Objektverwalter/-in städtische Gebäude (m/w/d)
Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stellen sind unbefristet zu besetzten.
Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.400 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.
Aufgaben
* Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen bzw. für Gebäudenutzer/-innen und Vermieter/-innen (bei Anmietverhältnissen)
* operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung/Abwicklung der laufenden Bauunterhaltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt
* regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten sowie der Feststellung und Behebung offensichtlicher Mängel
* laufender Vollzug von Mietverträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP)
* Vergabe von Architekten-/Projektsteueraufträgen
* je nach Teamzuteilung übernehmen Sie auch die Fachaufsicht über Hausmeister/-innen in zugewiesenen Objekten
Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.
Profil
* ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanzverwaltung oder alternativ ein vergleichbarer Hochschulabschluss oder
* erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in (ehem. Angestelltenlehrgang II) oder
* Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ ein vergleichbarer Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten, mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
* sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
* ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
* sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Wir bieten
* Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitmodelle
* eine sinnstiftende Tätigkeit
* die Möglichkeit, mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten
* persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
* Gesundheitsmanagement und Sportangebote
* ein kostenfreies Deutschlandticket für den ÖPNV
* das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
* vergünstigtes Mittagessen
* die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig. Das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar
Wir bieten Ihnen eine Stelle bis Entgeltgruppe 10 TVöD.
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