Job DescriptionÜber uns Sie sind in der Immoblienbranche zuhause und daran interessiert, Gewerbeimmobilien mit Ihrer kaufmännischen Exzellenz zu verwalten?
Sie möchten sich bewerben Vergewissern Sie sich, dass Ihr Lebenslauf auf dem neuesten Stand ist, und lesen Sie dann die folgenden Stellenbeschreibungen sorgfältig durch, bevor Sie sich bewerben. Für unseren Mandanten, ein Immobilienbestandshalter mit langfristigem Investitionsansatz, suchen wir ab sofort
Kaufmännische Property Manager (m/w/d) für den Standort Essen.
Von der laufenden Bewirtschaftung bis hin zum Mietvertrags- und Budgetmanagement verwalten Sie Gewerbeimmobilien mit operativer Exzellenz. Wir von Hedalis sind spezialisiert auf die Vermittlung und den Aufbau von Karrieren in der Immobilienwirtschaft. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche geht unser Anspruch über klassische Stellenbesetzungen hinaus: Wir bauen langfristige Netzwerke, erkennen Potenziale frühzeitig und bringen Menschen mit Unternehmen zusammen, dann wenn es nicht nur fachlich sondern auch menschlich wirklich passt. Ihre Aufgaben
Portfolio-Verantwortung:
Kaufmännische und operative Steuerung des Gewerbeimmobilienportfolios mit ganzheitlichem Blick auf Performance und Wirtschaftlichkeit
Nebenkostenmanagement:
Erstellung, Prüfung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen sowie Durchführung von Mietanpassungen
Budgetplanung & Controlling:
Eigenverantwortliche Budgeterstellung, laufende Kostenüberwachung und wirtschaftliches Reporting zur Sicherstellung der Rentabilität
Mieter- & Eigentümermanagement:
Zentrale Ansprechperson für alle Stakeholder
Vermietung & Objektbetreuung:
Aktive Begleitung von Neuvermietungen, Koordination von Übergaben, Abnahmen und regelmäßigen Objektbegehungen
Forderungsmanagement:
Betreuung des Mahnwesens und Gewährleistung eines reibungslosen Zahlungsflusses
Ihre Benefits
Erholung & Balance:
30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Weihnachten und Silvester
Flexibilität:
Ein modernes Arbeitszeitmodell, das Work Life Balance wirklich realisiert
Hybrides Arbeiten:
Je nach Rolle und Objektstruktur Möglichkeit zu Homeoffice
Attraktives Bonussystem:
Gerechtes Fixgehalt ergänzt durch ein variables Bonussystem
Ankommen & Entwickeln : Strukturierte Einarbeitung und klare Prozesse damit du wirklich sicher einsteigst
Arbeitsumfeld:
Kollegiales Miteinander, flache Hierarchien, Du-Kultur und echte Wertschätzung deiner Arbeit im Alltag
Zusatzleistungen:
Betriebliche Krankenversicherung, Essenszuschüsse und regelmäßige Team-Events
Ihr Profil
Ausbildung:
Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder Studium
Erfahrung:
Vom motivierten Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Property Manager, entscheidend ist Ihr kaufmännisches Verständnis und Qualitätsanspruch
Fachkompetenz:
Fundierte Kenntnisse in kaufmännischer Objektsteuerung, Dienstleistersteuerung sowie Mieter- und Eigentümermanagement; sicherer Umgang in der Budgetplanung und immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen
IT-Kompetenz:
Sicherer Umgang mit Immobilienmanagement-Software (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
Persönlichkeit:
Lösungsorientiert, kommunikationsstark und mit Gestaltungswillen keine reine Routine-Abarbeitung
So geht es weiter Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. xtqdlap Bei Fragen steht Ihnen Leoni Merkens unter gerne zur Verfügung.