Unser Unternehmen – wir gehören zu einem Single Family Office – verwaltet Wohnimmobilienobjekte u.a. in den Großräumen Düsseldorf, Leipzig, Berlin. In unserem Team finden sich tolle Menschen aus verschiedensten Bereichen – ob Objektverwaltung, Technik, Marketing, Vermietung, Buchhaltung oder die „Guten Seelen“, die in keinem Unternehmen fehlen dürfen – alle verbindet die Immobilie, der Spaß im Job und im Team sowie das Gestalten für Eigentümer und Mieter. Jeder von uns gibt täglich sein Bestes. Wir wachsen weiter und suchen – am Standort Düsseldorf – eine kompetente, teamorientierte Fachkraft, die mit Herz und Verstand einen Teilbestand unserer Objekte technisch begleitet.
Diese Aufgaben erwarten Dich
* Du bist erster Ansprechpartner in technischen Fragen im Team mit dem Kaufmännischen Property Manager für das Assetmanagement.
* Du übernimmst Wohnungsabnahmen und erstellst Leistungsverzeichnisse zu den notwendigen Sanierungsmaßnahmen.
* Du vergibst, überwachst und nimmst die beauftragten Instandhaltungsleistungen, Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ab.
* Du prüfst die Rechnungen der beauftragten Bau- und Instandhaltungsleistungen.
* Du bearbeitest Versicherungsschäden.
* Du überwachst den Gebäude- und Anlagenzustand und übernimmst die Planung und Kontrolle von Inspektions- und Wartungsarbeiten.
* Du steuerst / überwachst interne und externe Dienstleister und zeichnest für die Mängel- und Gewährleistungsverfolgung verantwortlich.
* Du stellst die Einhaltung gesetzlicher Auflagen sicher.
* Du bist eine wichtige Schnittstelle in unser Projektmanagement und unterstützt die erfolgreiche Umsetzung größerer Baumaßnahmen in Deinen Objekten.
Das zeichnet Dich aus
* Du verfügst über eine abgeschlossene technische Ausbildung Bereich Gebäude- und Betriebstechnik, bspw. zum Elektroniker für Betriebstechnik oder für Energie- und Gebäudetechnik, Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik (m/w/d), gern ergänzt um eine kaufmännische Ausbildung, eine Weiterbildung zum Techniker bzw. Meister (m/w/d) oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft, z. B. Architektur, Bauingenieurwesen oder Facility-Management.
* Deine mehrjährige Berufserfahrung im Gebäudemanagement bzw. Verwaltung von Wohnimmobilien zeichnet Dich aus. Du bildest Dich permanent weiter, um die aktuellen Rechtsprechungen und Entwicklungen auch im Tagesgeschäft abbilden zu können.
* Du beherrschst den Umgang mit den gängigen MS-Office-Produkten und idealerweise einem marktüblichen Verwaltungs-/Buchhaltungssystem (z.B. DOMUS).
* Eine selbstständige, strukturierte, verantwortungsbewusste Arbeitsweise gehört zu Deinem Profil. Zudem überzeugst Du durch Deine Zuverlässigkeit.
* Teamwork wird bei uns ganz großgeschrieben: Du punktest als Teamplayer durch Einsatzbereitschaft und Engagement.
Unser Angebot an Dich
* Du betreust ansprechende Wohnimmobilien im Team mit einem kaufmännischen Partner.
* Dein Aufgabenspektrum ist breit gefächert und damit abwechslungsreich. Die Objekte verteilen sich vor allem über ganz Nordrhein-Westfalen. Die Aufgabe ist mit Reisetätigkeit verbunden.
* Wir bieten Dir ein hervorragendes Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung. Weiterbildungsmöglichkeiten, flachen Hierarchien, 30 Tage Urlaub, Gleit- und Vertrauensarbeitszeit, Home-Office nach Absprache, Nutzung des Pool-PKWs. Regelmäßige Team-Events und ein Jahresbonus runden unser Angebot ab.