Werde Teil von etwas Großem. Wir planen und entwickeln seit 2009 einen zukunftsträchtigen Stadtteil Heidelbergs, die Bahnstadt. Wir bauen, vermarkten, vermieten und halten die Liegenschaften im Bestand. Unser Hauptaugenmerk liegt auf Büro- und Laborimmobilien, die flexibel auf technisch höchstem Niveau auf die Bedürfnisse jedes einzelnen unserer Kunden aus Wissenschaft und Wirtschaft abgestimmt sind.Wir suchen ab sofort in VollzeitImmobilienkaufmann/-frau im Bereich gewerblicher Immobilien (m/w/d)Ihre Aufgaben:Finanzen und Controlling:Erstellung und Kontrolle von Budget-, Kapitalbedarfs- und Liquiditätsplanungen für alle Bestands- und im Bau befindlichen ProjekteDurchführung von Wirtschaftlichkeits- und MietberechnungenVorbereitung von Finanzierungsanfragen und Prüfung von Angeboten und KreditverträgenZusammenarbeit mit externen Beratern bei steuerlichen und kaufmännischen BelangenErstellung von Entscheidungsvorlagen für Büroleitung, Geschäftsführung und KundenSteuerung des Property und Facility Managements:Prüfung und Freigabe von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen in Abstimmung mit dem externen Property ManagementVerhandlung und Abschluss von Wartungs- und DienstleistungsverträgenPlanung, Budgetierung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem Facility ManagementMieterbetreuung und Mietvertragsmanagement:Hauptansprechpartner für Bestandsmieter in allen kaufmännischen und vertraglichen FragenPflege der Mieterbeziehungen und Organisation von MieteraktionenBearbeitung von Umbauanfragen und Verhandlung von MietvertragsnachträgenNeuvermietung und Marketing:Markt-, Standort- und KonkurrenzanalysenEntwicklung und Umsetzung von Marketingstrategien und VermarktungsunterlagenGewinnung neuer Mieter und Verhandlung von MietverträgenRepräsentation bei Netzwerk- und Mieterveranstaltungen sowie BehördenterminenIhr Profil:Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft bspw. zum Immobilienkaufmann/-frau, idealerweise in Kombination mit einer erfolgreich abgeschlossenen Fortbildung zum Immobilienfachwirt/-ökonom oder vergleichbarer Qualifikation.Alternativ abgeschlossenes Betriebswirtschafts- oder Immobilienwirtschafts-Studium.Mehrjährige einschlägige Erfahrung in der Bewirtschaftung und Vermietung von gewerblichen Liegenschaften.Umfangreiche immobilienspezifische Betriebswirtschaftliche Kenntnisse, insbesondere in Bezug auf die Erstellung von Wirtschaftlichkeits-, NPV- und Mietberechnungen, sowie bei der Aufstellung und dem Controlling von Budgets und der Finanzplanung.Routinierter Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel.Sichere Englischkenntnisse in Wort und SchriftLösungsorientierte, selbstständige und strukturierte ArbeitsweiseTeamspirit und Freude am bereichsübergreifenden ArbeitenDas erwartet Sie:Eigenverantwortliches Arbeiten in einem modernen, abwechslungsreichen und spannenden ArbeitsumfeldFlexible Arbeitszeitgestaltung mit Möglichkeit zum Home-OfficeBetriebliche AltersversorgungRaum zur Entfaltung eigener Ideen und FähigkeitenUmfangreiche Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen zur Förderung Ihrer PotenzialeIhr Engagement vergüten wir Ihnen mit einem attraktiven GehaltsmodellWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung per E-Mail an: Frau Manuela Häusler: karriere@sky-labs.deReferenz-Nr.: YF-38646 (in der Bewerbung bitte angeben)