Aufgaben
1. Identifizieren und sichern Sie attraktive Grundstücke, insbesondere für Wohn- und Gewerbeprojekte, die einen hohen städtebaulichen und wirtschaftlichen Mehrwert bieten.
2. Entwickeln Sie eine klare Projektstrategie für jedes Grundstück – von der ersten Machbarkeitsanalyse bis hin zum Exit-Szenario.
3. Führen Sie Projektteams disziplinübergreifend in der Projektentwicklung und treiben Sie alle relevanten Prozesse voran.
4. Steuern Sie Projekte ganzheitlich, inklusive Kalkulation, Zeitplanung, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Reporting – mit dem Ziel, Bauprojekte termin- und budgetgerecht zur Marktreife zu bringen.
5. Übernehmen Sie die Eigentümerrolle (Bauherrenfunktion) (m/w/d) und vertreten Sie das Unternehmen souverän gegenüber allen Projektbeteiligten – von Behörden über die Politik bis hin zu Investoren.
6. Treffen Sie strategische Entscheidungen durch das Vorbereiten und Präsentieren von Projektständen und -vorschlägen in internen Gremien.
Erwartungen
7. Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauingenieurwesen.
8. Sie haben nachweisbare Erfolge in der eigenverantwortlichen Steuerung und Entwicklung großvolumiger Wohnbauprojekte.
9. Sie kennen sich im Grundstücksverkehr und im Bauträgervertragswesen aus – und wissen, worauf es bei der erfolgreichen Verhandlung mit Eigentümern ankommt.
10. Sie denken unternehmerisch, vernetzt und lösungsorientiert. Ihr konzeptionelles Denken zeigt sich in der Entwicklung tragfähiger Projektideen.
11. Ihre Stärke liegt in der Kommunikation und Verhandlung – sowohl auf fachlicher als auch auf politischer Ebene.
12. Sie haben eine hohe regionale Verbundenheit oder Affinität zu Baden-Württemberg – und verstehen die Besonderheiten des Marktes.