Die 4 Q Invest GmbH agiert im Bereich Asset, Property, Project und Facility Management für die familiengeführte FN Capital Holding Unternehmensgruppe, die auf den Ankauf und die Revitalisierung von bundesweiten Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.
Das 4Q-Team sieht Projekte als Chance und schafft kreative Lösungen. Unsere Immobilienverwaltung ist ein wichtiger Bestandteil des Unternehmenskonzepts.
Du bist offen für neue Wege, möchtest Immobilien als Objektmanager ganzheitlich betreuen, dabei neue Fähigkeiten innerhalb des Teams entwickeln und ein wachsendes Unternehmen aktiv mitgestalten?
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Aufgaben
* Du bist die erste Anlaufstelle für unserer Gewerbe- und Wohnungsm (keine WEG-Verwaltung) und behältst alle immobilienbezogenen Themen im Blick und sorgst für eine professionelle Betreuung unserer Objekte
* Du führst die Korrespondenz mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern verantwortungsvoll
* Du nimmst auftretende Mängel und Mängelanzeigen auf, entwickelst pragmatische Lösungen und bringst dabei Mieter- und Unternehmensinteressen in Einklang
* Du prüfst Rechnungen, ordnest Kosten korrekt zu und unterstützt das BKA-Team als zentrale Schnittstelle
* Du erfasst und pflegst Mieter- und Objektdaten im vernetzten Property-Management-System
* Du überwachst die mietvertraglichen Rechte und Pflichten
* Du führst Objektabnahmen eigenständig durch und unterstützt bei Übergaben im Rahmen von Neuvermietungen
* Du entwickelst bedarfsgerechte Kostenoptimierungen und setzt diese in enger Abstimmung mit dem Teamleiter um
Qualifikation
* Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung, vorzugsweise Immobilienkaufmann (m/w/d), oder eine vergleichbare Qualifikation
* Erste fundierte Berufserfahrung im Property Management, der Immobilienverwaltung oder einem ähnlichen Geschäftsfeld
* Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise mit Hands-on-Mentalität
* Kommunikationsstärke sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern
* Ausgeprägtes Kostenbewusstsein und wirtschaftliches Denken
* Organisationstalent mit Blick fürs Wesentliche – auch wenn mehrere Themen parallel laufen
* Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Property-Management-Systemen von Vorteil
* Teamgeist und Serviceorientierung
* Ein Führerschein Klasse B von Vorteil
Benefits
Wir bieten Dir:
* Familiäres Umfeld mit freundlichem Arbeitsklima und aktiver Integration ins Team
* Unbefristete Festanstellung in Vollzeit oder mind. 35 h in Teilzeit
* Einarbeitung on-the-job und laufende Weiterbildung
* Lernen durch praktische Umsetzung & Raum für eigene Ideen
* Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) und mobiles Arbeiten (Flextage)
* Individuelle Lösungen wie Business Bike, Ticket Plus Card/Deutschland Ticket
* Attraktive Betriebsrente (bAV)
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Breites Aufgabenfeld und persönliches Entwicklungspotential
* Diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten und „Open-Door-Politik“
Du möchtest direkt durchstarten?
Dann melde Dich mit deinem Lebenslauf, Deiner Gehaltsvorstellung und frühestmöglichen Eintrittstermin bei uns: bewerbung(at)4qinvest de
Ansprechpartner Doreen Dora +49 151 28353611
Die FN Capital Holding Unternehmensgruppe ist ein dynamisch wachsendes Investment-Familienunternehmen, kurzum ein "Family Office".
Wir sind spezialisiert auf den Ankauf, die Entwicklung und die Revitalisierung von bundesweiten Wohn- und Gewerbeimmobilien und beteiligen uns in diesem Zusammenhang auch an Immobilienunternehmen, primär in Großstädten. Neben einer nachhaltigen Nutzung der in unseren Bestand übernommenen Objekte, liegt unser Fokus auf wertsteigernden Maßnahmen wie Minimierung des Leerstandes, Renditesteigerung oder die Neupositionierung am Markt.
Als unser Dienstleistungsunternehmen begleitet die 4 Q Invest GmbH an den Standorten Rostock und Hamburg für uns alle Transaktionen und agiert im Bereich Asset, Property und teilweise Facility Management.