Senior Projektentwickler
(m/w/d)
Festanstellung durch unseren Kunden Berlin Startdatum: sofort Referenznummer: 872609/1
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Aufgaben
1. Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten und Quartiersentwicklungen in Berlin und Brandenburg; vorrangig für Miet- und Eigentumswohnungen im Geschosswohnungsbau in guten Lagen
2. Zielgruppenanalyse, Erarbeiten von Vertriebskonzepten; Konzepterarbeitung und -umsetzung orts- und zielgruppenspezifischer Projekt- und Produktentwicklungen
3. Wirtschaftlichkeitsorientierte Steuerung der Konzeptplanungen und ggf. von Architekturwettbewerben
4. Verantwortung für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI einschließlich Genehmigungsphase bis zum Vorliegen der Baugenehmigungen
5. Bearbeitung und Steuerung von grundstücksrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Projektaufgaben: bspw. Bauvorbescheide, städtebauliche Verträge, Baugenehmigungen, Flurstücksordnung, Grundstücksteilungen, nachbarrechtlicher Regelungsbedarf, Baulasten, tlw. Betreuung von Restmietverhältnissen oder Entmietungsprozessen
6. Korrespondenz mit Politik, Behörden und öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Projektpartnern; Steuerung interner + externer Beteiligter und Dienstleister
7. Erstellen, Pflege und Update von Projektkalkulationen und Betrachtung von wirtschaftlichen Szenarien; Mitwirkung bei der Finanzierung, rechtzeitiges Aufzeigen von Chancen und Risiken bzgl. der Wirtschaftlichkeit sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
8. Zusammenführung und Steuerung von internem und externen Partnern bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen; insbesondere Baubeschreibungen, Vertriebs- und Marketingpläne; Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Gemeinschaftsordnungen, Musterkaufverträge, Mustermietverträge sowohl für den Einzel- als auch den Globalverkauf
9. Auswahl, Vertragsverhandlung und Steuerung der Vertriebspartner; Akquise, Verhandlung und kaufmännische Umsetzung von globalen Miet- oder Kaufverträgen
10. Unterstützung bei Verkaufsprozessen und Vermietung an institutionelle Investoren oder Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen, Steuerung der externen Vertriebspartner, Notare und Behörden
11. Partielle Unterstützung des Akquise-Teams für Marktrecherchen sowie bei der Erstellung von wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien sowie bei der Due Diligence im Ankaufsprozess
12. Je nach Projektverlauf und Kapazität auch weitere Betreuung der kaufmännischen Abwicklung der Projekte und Kaufverträge über MaBV-Raten und Berichtswesen etc. bis zum Projektabschluss
Profil
13. Abgeschlossenes Studium in Architektur und/oder betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt Immobilien, gerne auch immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
14. Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, mit Erfahrung im Wohnungsbau (auch Eigentumswohnungsbau) als auch Gewerbebau
15. Maßgeblich verantwortete und erfolgreich abgeschlossene Projektentwicklungen in den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI
16. Umfassende Marktkenntnisse und ein gutes Netzwerk, insbesondere Berlin und Brandenburg
17. Sehr gute Kenntnisse in Excel
18. Vorzugsweise Erfahrungen im Bereich Zertifizierungen, Taxonomie, ESG, Nachhaltigkeit
19. Vorzugsweise Erfahrungen in der Baurechtsschaffung und mit B-Plan-Prozessen
20. Spaß an der Entwicklung von Wohnimmobilien und hoher Gestaltungsanspruch
21. Eigenverantwortliches, ziel- und ergebnisorientiertes sowie strukturiertes Arbeiten
22. Teamfähigkeit, Neugier, Kreativität, unternehmerisches Denken, Verbindlichkeit
23. Gute kommunikative Fähigkeiten mit verschiedenen internen und externen Projektpartnern und Behörden sowie Überzeugungs- und Durchsetzungsfähigkeit
Benefits
24. Eine unbefristete Anstellung
25. Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline
26. Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen
27. Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen
28. Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen
29. Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket
30. Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima
31. Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events
32. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg
33. Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung
Gehaltsinformationen
34. Ein Jahresbrutto von bis zu Euro( abhängig von Ihrer beruflichen Qualifikation)