Expansionsspezialist (m/w/d)
Ziel dieser Position ist die Untersuchung und Analyse von Expansionsgebieten. Dabei wird eine Bewertung der potenziellen Vorteile für neue Objekte sowie das Akquirieren, Umbauen und Eröffnen neuer Standorte durchgeführt.
Du bist ein Teil unserer Expansion
* Führe Analysen des Expansionsgebietes durch, um mögliche Potentiale für Neuobjekte zu identifizieren.
* Erstelle Standortanalysen, Markt- und Konkurrenzanalysen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Investitionskalkulationen.
* Akquiere geeignete Grundstücke und prüfe ihre baurechtliche Eignung.
* Selectiere regelmäßig Miet- und Kaufangebote zum Zwecke der Filialnetzentwicklung und -optimierung.
* Teilnahme an Planungsgesprächen mit der Bauabteilung.
* Schaffe Baurecht im Rahmen der Bauleitplanung und bereite die Realisierung von Standorten vor.
* Verhandle und erstelle Miet- und Kaufverträge.
* Baue ein Netzwerk mit Kommunen, Bauträgern, Projektentwicklern, Investoren, Vermietern, Immobilien- und Maklerunternehmen auf und pflege es.
Das erwartet dich
* Dir werden individuelle Einarbeitung und persönliche Betreuung angeboten.
* Kontinuierliches Feedback in regelmäßigen Entwicklungsgesprächen.
* Weihnachtsgeld.
* Attraktive betriebliche Altersvorsorge.
* Ein neutraler Firmenwagen steht zur Verfügung, den du auch privat nutzen kannst.
* Personalrabatt bei Backwaren und Snacks.
* Krisenfester Arbeitsplatz bei einem dynamischen Arbeitgeber.
* Du bist Teil eines Teams mit Du-Kultur.
Dein Erfolgsrezept
* Eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt oder ein Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft.
* Idealereweise drei Jahre Berufserfahrung in der Expansion und Erfahrungen in der Anwendung von Immobilien- und Planungsrecht.
* Gute Kenntnisse im Vertragsrecht für gewerbliche Miet- und Kaufverträge.
* Verhandlungsgeschick im Rahmen der Sicherung der bestehenden Standorte.
* Entscheidungsvorlagen inklusive Standort-, Markt- und Konkurrenzanalysen für die Geschäftsführung.
* Sehr gute Ortskenntnisse der Region und ein vorhandenes Netzwerk im Immobilienbereich.
* Reisetätigkeit innerhalb der Region.
* Gute MS Office-Kenntnisse.
* Selbständige Arbeitsweise und die Fähigkeit, Projekte eigenverantwortlich umzusetzen.
* Sicheres Auftreten und ausgeprägte Kommunikationsstärke.
* Sehr gute Deutschkenntnisse, mindestens Level C1.
* Führerschein der Klasse B.
Arbeitsbedingungen
Eine individuelle Einarbeitung, persönliche Betreuung und kontinuierliches Feedback warten auf dich. In regelmäßigen Abständen haben wir gemeinsame Gespräche, um sicherzustellen, dass du dich wohl fühlst und optimal unterstützt wirst.
Wir bieten dir flexible Arbeitszeiten und ermöglichen dir, deine Freizeit so zu gestalten, wie du sie willst. Eine gesunde Balance zwischen Arbeit und Privatleben ist uns sehr wichtig.
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!