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Technischer Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien Healthcare & Hotels
* Vollzeit
* Hybrid
* Hamburg
* Mit Berufserfahrung
* 16.04.25
Über IMMAC
Wenn Sie gerne an vielseitigen Themenstellungen arbeiten, unsere Leidenschaft für Immobilien und Fonds teilen und über den Tellerrand hinausschauen, möchten wir Ihnen die zu besetzende Stelle vorstellen und Sie kennenlernen.
Die IMMAC group ist der Investment-Spezialist für Betreiber-Immobilien wie stationäre Pflegeeinrichtungen, Kliniken, Einrichtungen für betreutes Wohnen und Hotels. Zur Unternehmensgruppe gehört die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH (die Hanseatische). Als Kapitalverwaltungsgesellschaft nach dem KAGB verwaltetet die Hanseatische ein Portfolio von mehr als 100 geschlossenen Immobilienfonds mit über 170 Sozialimmobilien und Hotels in Deutschland, Österreich und Irland.
Die Hanseatische sucht zum nächstmöglichen Termin einen
Technischen Property Manager (m/w/d) - Gewerbeimmobilien Healthcare/Hotels
Ihre Aufgaben:
* Technische Verantwortung für Gewerbeimmobilien aus dem gesamten Bestandsportfolio Healthcare/Hotels
* Budgetierung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
* Verantwortung über die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität
* Steuerung und Koordination externer Dienstleister im Hinblick auf eigentümerseitig beauftragte technische und infrastrukturelle Maßnahmen
* Kontrolle der technischen Dokumentation; insbesondere die Überwachung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie Veranlassung und Überprüfung der erforderlichen Sachverständigen-, Sachkundeprüfungen sowie der notwendigen Wartungsleistungen
* Laufende Objektbegehungen und -prüfungen mit technischer Bewertung und Berichterstellung inkl. Sanierungsempfehlungen nebst Kosten- und Termin/Zeitangaben unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben
* Bearbeitung des Versicherungsschadensmanagement und Dokumentation ggü. dem kaufmännischen Asset Manager
* Kooperation und intensiver Austausch mit projektbeteiligten internen Abteilungen wie z.B. dem Asset- und Fondsmanagement, als auch den Einrichtungsleitungen und Haustechnikern der Betreiber
Ihr Profil:
* abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Ingenieurwesen, Facility Management, Betriebswirtschaft oder Ausbildungsabschluss als Meister/in oder staatl. geprüfte/r Techniker/in oder vergleichbare Ausbildung mit relevanter Berufserfahrung, gerne mit Erfahrungen von Betreiberimmobilien
* Optional eine zusätzliche Qualifikation in der Bewertung Brandschutz / Fachbauleiter Brandschutz, Energieberater o.ä.
* Organisationsstärke gepaart mit Kostenbewusstsein, Budget- und Termintreue
* Ausgeprägte soziale Kompetenz, Verhandlungsgeschick und Kommunikationsvermögen
* Berufserfahrung in o.g. Bereichen mit nachweisbaren Kenntnissen der gesetzlichen Vorschriften sowie der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
* Erfahrungen im Projektmanagement, hohes Prozessverständnis und eine "Hands-on-Mentalität", Freude an der Arbeit im Team
* Strukturierte, zielorientierte Arbeitsweise und unternehmerisches Denken
* Gute Anwenderkenntnisse im Umgang mit Standardbürosoftware (insbesondere Excel, MS-Office, MS Teams)
* Führerscheinklasse B und Bereitschaft zur Reisetätigkeit
Wir bieten
* Teamgeist: Wir schätzen ein gutes und offenes Miteinander in allen Abteilungen bei einer Open Door Policy auf allen Ebenen
* Remote Work und flexible Arbeitszeiten: Beides ist in unserer Unternehmenskultur fest verankert
* Weiterbildung: Wir fördern gezielt individuelle Weiterbildungsmaßnahmen
* Zentrale Lage: Alster, Gänsemarkt und Jungfernstieg liegen fußläufig von unserem Standort
* Mobilität: Ob mit dem kostenlosen Deutschlandticket oder dem IMMAC Bike, bei uns sind Sie ökologisch und nachhaltig im Hamburger Stadtgebiet unterwegs
* Events: Erfolge müssen gefeiert werden. Unsere Feste feiern wir in den Sommermonaten auf unserer Dachterrasse mit Blick auf die Alsterfontäne
Bei uns treffen Sie auf Menschen mit unterschiedlichsten beruflichen Qualifikationen aus der Finanz- Immobilien- und Bauwirtschaft spezialisiert auf die Bereiche Healthcare, Pflege- und Betreiberimmobilien. Dazu zählen die immobilienspezifischen Berufsprofile, wie Transaktions-, Fonds- sowie Assetmanager und zusätzlich auch Architekten, Ingenieure, Juristen etc.
Wir legen großen Wert auf Qualität und partnerschaftliches Handeln in allen Bereichen der Gruppe. IMMAC steht für konservative Werte, Tradition und Innovation.
Machen Sie sich mit Ihrem Fachwissen und Ihrer Persönlichkeit zu einem unverzichtbaren Teil unseres Teams mit flachen Hierarchien.
Ihre Bewerbung
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung mit Angaben Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.
HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH
ein Unternehmen der IMMAC group
Ansprechpartnerin: Ilka Möhlmann
Große Theaterstraße 31-35
20354 Hamburg
+49-40-303886-0
www.diehanseatische.de
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