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Aufgaben der Stelle
Unser Auftraggeber ist die
Kleinewefers GmbH in Krefeld, eine inhabergeprägte, wirtschaftlich sehr gesunde Managementholding. Neben einem Portfolio international agierender Unternehmen im Bereich Industrial Solutions konnte in den letzten 13 Jahren über das Revitalisieren eigener Industrieimmobilien ein sehr erfolgreiches und nachhaltiges Geschäftsfeld aufgebaut werden. Das Konvertieren großer Industriestandorte zu wirtschaftlich erfolgreichen Gewerbe- und Industrieparks am Niederrhein bildet das Kerngeschäft. Von der eigenen technischen Planung über die Ausführung bis zur Verwaltung stehen Langfristigkeit, stabile Wertentwicklung und eine gelebte Partnerschaft sowie Flexibilität gegenüber bestehenden und zukünftigen Mietern im Vordergrund. Professionelle IT-Lösungen und die Einbindung in die Expertise der Holding ermöglichen, dass ein kleines, motiviertes Team mit jeweils breiten, interessanten Aufgabenbereichen erfolgreich und effizient arbeitet.
Der Aufgabenbereich der für die kaufmännische Immobilienverwaltung verantwortlichen Mitarbeiterin erweitert sich. Sie freut sich auf eine weitere Kollegin oder einen weiteren Kollegen an ihrer Seite, wird sich persönlich stark in die Einarbeitung einbringen und ihr Know-how in diesem spannenden Umfeld mit Ihnen teilen.
EIN AUSZUG WESENTLICHER AUFGABEN
Eigenständige Planung, Koordinierung und Begleitung von Wartungs-, Prüf- und Instandhaltungsmaßnahmen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Betriebs der technischen Anlagen in Gewerbeparks.
Digitale Verwaltung, Bewertung und Dokumentation von Wartungs- und prüfpflichtigen Anlagen nach Vorgaben der Baugenehmigungen, BauPrüfVO, DGUV V3, einschlägigen UVV und nutzungsbezogenen Anforderungen.
Begleitung von Sachverständigen- und Sachkundigen-Prüfungen, technischen Inspektionen und Abnahmen.
Koordination und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung gemäß Prüfprotokollen, Abstimmung mit Mietern, Dienstleistern und Lieferanten.
Vorbereitung von Ausschreibungen und Vergaben für Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an technischen Anlagen.
Teilprojektleitung / Bauleitung bei Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen, inklusive Steuerung externer Fachfirmen.
Verantwortung für das Gewährleistungsmanagement, Bearbeitung von Mängeln und Abstimmung mit Lieferanten.
Mitgestalten und Optimieren von Arbeitsprozessen.IHR PROFIL
Abgeschlossenes technisches Studium, z. B. Technisches Gebäudemanagement, Energie- und Gebäudetechnik, Facility Management, Versorgungstechnik oder Elektrotechnik, oder eine entsprechend abgeschlossene technische Ausbildung mit Weiterqualifizierung
Erfahren im Koordinieren externer Dienstleister, Bauleitung kleinerer Projekte und Projektunterstützung bei größeren Maßnahmen
Kenntnisse der relevanten Vorschriften und Normen, z. B. BauPrüfVO, DGUV V3, UVV und VDE
Erfahrung im Energie- und Verbrauchsmanagement, mit digitalen Messsystemen, z. B. LoRaWAN, von Vorteil
Berufserfahren im technischen Gebäudemanagement oder Facility Management, idealerweise in Gewerbeparks oder gewerblich genutzten Immobilien
Verlässlichkeit, hilfsbereite Kollegialität und klare Kommunikation
IHRE VORTEILE IN EINEM GROSSEN PAKET
Festanstellung bei unserem Kunden / zukunftsorientierter, sicherer Arbeitsplatz im familiären Mittelstand
Vertrauensarbeitszeit, idealerweise Vollzeit, Mobile-Office-Regelung und moderne Einzelbüros
Geplantes Onboarding und persönliche Weiterentwicklung über herausfordernde, abwechslungsreiche Aufgaben
Eine gelebte Unternehmenskultur mit flacher Hierarchie und kurzen Entscheidungswegen
Engagement und Kreativität zur Verbesserung von Organisation, Abläufen und Teamentwicklung
Job-Rad, Kantine, betriebliche Unfallversicherung, Gesundheitsvorsorge und Corporate Benefits
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