Rund 1.200 Mitarbeitende, über 71.000 eigene Wohnungen mit mehr als 150.000 Mietenden und knapp 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.
Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
Die Stelle ist in Vollzeit und Teilzeit möglich und unbefristet.
* Fachliche, personelle, organisatorische und wirtschaftliche Führung des Teams, entsprechend der Abteilungsstrategie in Abstimmung mit der Abteilungsleitung
* Entscheidung von Grundsatzfragen, Optimierung von Arbeitsprozessen und Ermittlung sowie Förderung des Fortbildungsbedarfs der Mitarbeiter*innen
* Unterstützung der Abteilungsleitung bei der Wirtschaftsplanung, Budgetüberwachung sowie strategischen Ausrichtung der Abteilung
* Vertretung des Teams intern und extern
* Regelmäßige Überprüfung von gesetzlichen Vorgaben, Verordnungen sowie internen Richtlinien und umfassende Information der Mitarbeitenden, um die Einhaltung dieser Vorschriften sicherzustellen
* Controlling (dezentral) und Qualitätssicherung des Teams
* Reporting an die Abteilungsleitung und Mitwirkung bei der dynamischen Risikobetrachtung des Teams
* Beratung und Abstimmung mit den Teamleitungen der kaufmännischen Abteilungen über alle technischen und organisatorischen Fragen innerhalb des Zuständigkeitsbereichs
* Beurteilung und Aufnahme von Schäden an der technischen Gebäudeausrüstung sowie Erarbeitung von Sanierungskonzepten einschließlich Kostenermittlung im Bereich der Instandsetzung
* Zentrale*r Ansprechpartner*in für Vorgesetzte, Mitarbeiter*innen und anderer Konzernbereiche
* Abgeschlossene Hochschulbildung der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik und technische Gebäudeausrüstung, Energie- und Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Umsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen an der technischen Gebäudeausrüstung
* Fundierte Kenntnisse in der Instandsetzung sowie in der Objektüberwachung von Instandsetzungsprojekten im Wohnungsbau
* Umfassende Kenntnisse im Projekt- und Prozessmanagement, in der Bauherrenvertretung und der Projektsteuerung gemäß AHO sowie den LP 1-9 HOAI
* Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
* EDV - Kenntnisse (MS Office, SAP)
* Ausgeprägte Kommunikations-, Verhandlungs- und Führungskompetenz mit analytischem, entscheidungsstarkem und lösungsorientiertem Denken
* Hohe Eigeninitiative, Organisationstalent und Teamorientierung unter Berücksichtigung der Unternehmenswerte
* Sozialkompetenz im Umgang mit Mieter*innen
* Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
* Attraktive Vergütung und Sozialleistungen: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
* Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
* Wir leben Vielfalt: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
* Optimale Work-Life-Balance: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
* Gesundheit liegt uns am Herzen: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
* Weiterbildung, die Sie voranbringt: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
* Erfolgreich starten mit unserem Onboarding: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schnell bei uns einzuleben und erfolgreich durchzustarten.