Gut zu wissen:
Technischer Asset Manager Immobilien (m/w/d)
40547 Düsseldorf
Das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und hat die Aufgabe, seinen Leistungsberechtigten eine angemessene Altersversorgung zu gewähren.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt am Standort Düsseldorf einen technischen Asset Manager Immobilien (m/w/d) in Vollzeit. In dieser Rolle verantworten Sie den Immobilienbestand vom VZN, der über ein Investmentvehikel gehalten wird. Da wir als VZN auch zugleich einziger Investor sind, profitieren Sie von direkten Entscheidungswegen, enger Zusammenarbeit im Team und großem Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung unseres Bestandes.
* Immobilienstandorte: NRW (u. a. in Düsseldorf, Köln und Bonn),
* weitere "Solitärstandorte", u. a. Erlangen und Kassel,
* heterogenes Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolio mit über 250 Mieteinheiten,
* ausgelagertes kfm. und techn. Property-Management,
* Die Vermietungstätigkeiten werden direkt vom VZN von zwei Kolleginnen durchgeführt.
Ihre Aufgaben:
* Sie verwalten, steuern und kontrollieren ein vielfältiges Wohn- und Gewerbeimmobilien-Portfolio.
* Sie verantworten die Auswahl von externen Dienstleistern – insbesondere für das technische Property Management – und steuern und überwachen diese.
* Sie arbeiten eng mit dem Fonds- und kfm. Asset Management zusammen und stimmen sich zu Investment- und Portfoliostrategien ab.
* Sie identifizieren Kostenreiber und renditemindernde Faktoren und entwickeln innovative, nachhaltige Lösungen.
* Sie unterstützen bei Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie Forecast- und Budgetabgleichen.
* Sie analysieren das Portfolio und entwickeln eine ESG-Strategie.
* Sie treiben die Weiterentwicklung der Wertsteigerungsstrategie aktiv voran.
* Sie übernehmen sowohl strategisches als auch operatives Objektmanagement.
* Sie wirken bei Quartals- und Jahresabschlüssen mit.
Ihr Profil:
* Erfolgreich abgeschlossenes (Fach-) oder Hochschulstudium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder Vergleichbares,
* relevante Berufserfahrung im Bereich Technisches Asset Management oder in der Planung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen mit Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien,
* gute Kenntnisse zu einschlägigen Gesetzen, Normen, Richtlinien und Verfahren aus Bau und Technik,
* gute Kenntnisse im Vertragsmanagement im Umgang mit Auftragsvergaben und Ausschreibungen nach BGB, HOAI und VOB,
* sicheres Auftreten, Organisations- und Verhandlungsgeschick,
* eine eigenverantwortliche, gewissenhafte und strukturierte Arbeitsweise,
* eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie Teamgeist,
* eine starke Zahlenaffinität,
* Sicherheit im Umgang mit üblichen MS Office-Anwendungen,
* Erfahrungen im Transaktionsbereich sind von Vorteil.
Was wir bieten:
* Eine mitarbeiterorientierte Einarbeitung,
* ein professionelles Arbeitsumfeld mit Verantwortung und Raum für Eigeninitiative,
* mobiles Arbeiten möglich,
* ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet,
* flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem dynamischen Team,
* ein attraktives Gehaltspaket,
* flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit),
* Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten,
* ein vom Arbeitgeber bezuschusstes Deutschlandticket sowie
* einen kostenfreien Kfz-Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Anschreiben, Lebenslauf sowie Zeugnisse im PDF-Format) inklusive Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins an bewerbung@vzn-nordrhein.de .
Sollten Sie Fragen haben, steht Ihnen der Abteilungsleiter, Herr Ingo Schumacher, unter der Rufnummer 0211 59617-40 oder unter ingo.schumacher@vzn-nordrhein.de gerne zur Verfügung.
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