Zukunftsweisendes ImmobilienunternehmenUnser Mandant ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit über 20 Jahren Markterfahrung und bundesweiter Präsenz. Im Fokus steht die Entwicklung und Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios – mit klarer Ausrichtung auf Qualität, Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertentwicklung.Für den Standort Essen suchen wir einen Senior Property Manager (m/w/d) mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien im Eigenbestand. Die Position bietet ein hohes Maß an Eigenverantwortung in der wirtschaftlichen Steuerung der Objekte – ohne WEG-Verwaltung.Ihre Rolle:Sie übernehmen die kaufmännische Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand und steuern aktiv dessen wirtschaftliche Entwicklung. Dabei arbeiten Sie in einem modern organisierten, digital gut aufgestellten Umfeld mit klaren Prozessen und kurzen Entscheidungswegen.Das bietet Ihnen die Position:Verantwortung für einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand – kein Verwalten für DritteKeine WEG-Verwaltung, klarer Fokus auf professionelle BestandssteuerungDigital gut aufgestelltes Arbeitsumfeld mit effizienten Prozessen und klarer DatenbasisDirekter Einfluss auf die wirtschaftliche Entwicklung der ObjekteInhabergeführtes Unternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen EntscheidungswegenKein Konzernumfeld – flexible Strukturen und Raum für eigene IdeenAktive Mitgestaltung von Prozessen und ReportingBis zu drei Tage Homeoffice pro Woche, klare Anbindung an den Standort Essen30 + 1 UrlaubstageJobRad-LeasingMitgliedschaft im Urban Sports ClubGute Work-Life-Balance durch flexible ArbeitsgestaltungAttraktive Vergütung entsprechend der VerantwortungIhre Aufgabenbereiche:Eigenverantwortliche Betreuung eines Gewerbeimmobilienportfolios im EigenbestandSteuerung und Optimierung von Miet- und DienstleistungsverträgenAktive Überwachung von Mietersalden sowie Durchführung des MahnwesensVerantwortung für die wirtschaftliche Performance der Objekte (Erträge und Kosten)Erstellung und Weiterentwicklung von Budgetplanungen und QuartalsreportingsSteuerung und Beauftragung von InstandhaltungsmaßnahmenEnge Zusammenarbeit mit dem Asset Management und dem technischen Property ManagementLaufende Pflege und Sicherstellung einer sauberen Datenbasis in den SystemenIhre Qualifikation:Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare QualifikationErfahrung im Property Management, idealerweise im gewerblichen UmfeldStrukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte ArbeitsweiseSouveränes Auftreten im Umgang mit Mietern und internen SchnittstellenTeamfähigkeit sowie EigeninitiativeGute MS-Office-Kenntnisse