Betriebsmanagerin / Betriebsmanager bzw. Baumanagerin/Baumanager und ständige Vertretung der Teamleitung (w/m/d)26.07.2025 Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Erfurt
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Betriebsmanagerin / Betriebsmanager bzw. Baumanagerin/Baumanager und ständige Vertretung der Teamleitung (w/m/d)
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Erfurt
Informationen zur Anzeige:
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager bzw. Baumanagerin/Baumanager und ständige Vertretung der Teamleitung (w/m/d)
Erfurt
Aktualität: 26.07.2025
Anzeigeninhalt:
26.07.2025, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Erfurt
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager bzw. Baumanagerin/Baumanager und ständige Vertretung der Teamleitung (w/m/d)
Über uns:
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Aufgaben:
* Als Technische Leiterin/ Technischer Leiter (w/m/d) sind Sie ständige Vertretung der Teamleitung und für die technische Steuerung des Objektmanagementteams (OMT) am Standort Erfurt für dienstlich genutzte Liegenschaften in Thüringen verantwortlich, u. a.:
* Festlegung der Arbeitsziele, Aufgaben und Prioritäten
* Planung einer wirtschaftlichen, effizienten und rechtzeitigen Aufgabenerfüllung im OMT
* Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung, die bundesweite bzw. fachgebietsübergreifende Bedeutung haben
* Wahrnehmung von Koordinations- und Controllingaufgaben
* Fachliche Anleitung und Unterstützung der Beschäftigten im Team vor allem im technischen Bereich
* Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements auf den Liegenschaften des OMT
* Abhängig von Ihrer Qualifikation übernehmen Sie zudem weiterführende Aufgaben...
* A) im Betriebsmanagement, u. a.:
* Gewährleistung und Koordinierung der Betreiberverantwortung für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen sowie Erarbeitung von Betreiberkonzepten
* Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes sowie Überwachung und Steuerung von TGM-Dienstleistern
* Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich
* Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister
* Koordinierung und ggf. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden auf dem Liegenschaftsobjekt
* B) im Baumanagement, u. a.:
* Feststellung der erforderlichen und zustandsbedingten Bauaufgaben einschließlich Planung der finanziellen Aufwände bzw. Investitionen mit der Bauverwaltung oder mit Dritten ggf. unter Zuhilfenahme einer externen Beratungsleistung
* Abstimmung und Festlegung von Art und Umfang der von der Bauverwaltung bzw. von Dritten zu erstellenden Einfachen Bauunterlage (EBU), Initiale Projektunterlage (IPU) sowie der finalen Projektunterlage (FPU)
* Wahrnehmung der Interessen der Bauherrschaft und Eigentümerin bei der Bedarfsfeststellung und Planung
* Kostenschätzung, Vergabe, Überwachung der Ausführung der Baumaßnahmen sowie Steuerung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
* Organisation und Durchführung von Bauablaufbesprechungen, Durchsetzung der Mängelbeseitigung
Qualifikationen:
* Qualifikation:
* Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom [FH] /Bachelor/ Master) der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Technische Gebäudeausrüstung oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung oder
* Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom [FH] /Bachelor/ Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurswesen oder eines vergleichbaren baufachlichen Studiums
* Fachkompetenzen:
* Entsprechend fundierte und fachspezifische Kenntnisse der beim technischen Gebäudebetrieb einschlägigen Vorschriften und Normen bzw. im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
* Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht
* Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung und Sanierung von Immobilien oder im technischen Gebäudemanagement
* Fundierte Kenntnisse im IT-Fachverfahren SAP-BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich diese anzueignen und zu erweitern
* Fundierte Kenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office) sowie bei der Nutzung des Internets und des Intranets
* Weiteres:
* Ein ausgeprägtes Verständnis für den Dienstleistungs- und Servicegedanken der BImA sowie kundenorientiertes Verhalten
* Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
* Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten
* Gutes Planungs- und Organisationsvermögen
* Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Durchsetzungsvermögen
* Gutes Urteilsvermögen und Entscheidungsbereitschaft
* Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
* Hohe Sozialkompetenz und Teamfähigkeit
* Bereitschaft zur Teilnahme an - auch - mehrtägigen Fortbildungen im gesamten Bundesgebiet;
* Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B und die Bereitschaft zu häufigen, auch ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer [m/w/d])
* Bereitschaft sich einer Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG zu unterziehen
Wir bieten:
* Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
* Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie Möglichkeiten des mobilen Arbeitens
* Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
* Betriebliche Altersversorgung
* Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
* 30 Tage Urlaub
* Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
* Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Weitere Informationen:
Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen - zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
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