* Wahrnehmung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes
* Gewährleisten der Verantwortung der BImA als Betreiberin und der Betriebssicherheit der Anlagen
* Erstellung und fortlaufende Optimierung sowie Aktualisierung von Betreiber- und Bewirtschaftungskonzepten, insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Anforderungen an eine effiziente Betriebsführung
* Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen, insbesondere Auswertung der technischen Daten unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der Anlagen sowie der gesetzlichen Anforderungen
* Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der technischen Anlagen
* Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der Instandhaltungsprozesse
* Beratung der Nutzer/innen zu sämtlichen Fragen des technischen Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung
* Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen und Geräte
* Unterstützung des Baumanagements bei der Planung, Durchführung und Abnahme baufachlicher Maßnahmen in Bezug auf das technische Gebäudemanagement
* Bewirtschaftungsanalyse im technischen Gebäudemanagement inkl. der Erfassung der Ist-Daten und Ableitung von Maßnahmen zur Bewirtschaftungsoptimierung
* Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebstechnischen Personals zur Unterstützung des Objektmanagements
* Erarbeitung von Betreiberkonzepten
* Durchführung und Sicherstellung des operativen TGM
* Ausführung der Betriebsüberwachung
* Wahrnehmung der Betreiberverantwortung der elektrischen Anlagen – insbesondere von Mittelspannungs‑ /Trafoanlagen
* Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a. durch Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
* Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen mit Fremdfirmen und/oder TGM-Dienstleistungsunternehmen unter Beachtung der spezifischen Anforderungen der Nutzer/innen (u. a. Sicherheits- und Qualitätsanforderungen)
* Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen sowie Durchführung von Vergabeverfahren inkl. Festlegung der Eignungs- und Zuschlagskriterien, u. a. für Wiederholungsprüfungen der elektrischen Anlagen
* Mitwirkung und Begleitung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen
* Planung, Koordinierung/ Durchführung und Abnahme von Baumaßnahmen an technischen Anlagen
* Begleitung der Inbetriebnahme von komplexen elektrischen Anlagen
* Wahrnehmung der Funktion als Ansprechperson für die Nutzer/innen bei Störungsmeldungen
* Eigenverantwortliche Wahrnehmung des Arbeitsschutzes für das operative Liegenschaftspersonal (Hausmeister/in, Fachhandwerker/in, Liegenschaftsarbeiter/in etc.)
* Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen