Operativer Geschäftsführer Projektentwicklung / COO (m/w/d) in Köln, für einen überregional tätigen, EK-starken Projektentwickler und Bauträger als operativer Arm eines erfolgreichen Family Offices.
Sie verantworten das operative Development-Geschäft ganzheitlich – von Ankauf über Planung und Bau bis zur Vermarktung – und gestalten Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte sowie integrierte Quartierskonzepte mit nachhaltiger Ausrichtung.
Unser Mandant Überregional tätiger Projektentwickler und Bauträger, operativer Arm eines erfolgreichen Family Offices. Fokus auf Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien sowie integrierte Quartierskonzepte. Solide Kapitalbasis, kurze Entscheidungswege, gelebtes ESG.
Ihre Aufgaben
* Gesamtverantwortung für das operative Development-Geschäft entlang der gesamten Wertschöpfungskette
* Enge Zusammenarbeit mit CEO und CFO; Unternehmensplanung, Budgetierung, Reporting an Gesellschafter und Beirat
* Akquisition von Grundstücken und Projektentwicklungen (Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use) inkl. Bewertung, Machbarkeitsprüfung, DCF-Analysen und Exitstrategien
* Übergeordnete Steuerung anspruchsvoller Projektentwicklungen im Segment Wohnen (Eigennutzer, Kapitalanleger, Globalverkäufe) und Gewerbe – wirtschaftlich, planerisch, prozessual und juristisch
* Baurechtschaffung, städtebauliche Verträge, komplexe Genehmigungsprozesse
* Entwicklung marktfähiger Nutzungs-, Bebauungs- und Vermarktungskonzepte
* Strategische Steuerung der technischen Projektsteuerung inkl. nachhaltiger Bau-, Energie- und Versorgungskonzepte
* Führung und Weiterentwicklung der Projektteams; Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualitäten
* Strukturierung von Club Deals, Joint Ventures und Co-Investments; Aufbau von Beziehungen zu institutionellen Investoren, Fonds, Family Offices und Banken
* Sicherstellung höchster Kundenzufriedenheit im After Sales (Abnahmen, Mängelbeseitigung)
Ihr Profil
* Abgeschlossenes Studium des Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesens, der Architektur oder ein immobilienspezifisches Studium
* Langjährige Führungserfahrung in der Projektentwicklung von Wohnimmobilien, idealerweise auf Bauherrenseite
* Fundierte Kenntnisse in Konzeption, Kalkulation, Realisierung, Preisbildung und Vertrieb; idealerweise BGB, VOB und HOAI
* Mehrjährige Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Konzeption von Projektentwicklungen
* Idealerweise regionales Netzwerk in Nordrhein-Westfalen und Rhein-Main (Marktteilnehmer, Banken, Behörden, Politik, Eigentümer, Dienstleister)
* Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsstärke, Kommunikationsstärke, Integrität und Loyalität
* Bereitschaft zu regelmäßiger Reisetätigkeit
Was unser Mandant bietet
* Langfristige Perspektive und hohe Jobsicherheit
* Wertschätzende Unternehmenskultur, Kommunikation auf Augenhöhe, kurze Entscheidungswege
* Flexible Arbeitszeiten und Unterstützung der Work-Life-Balance
* Modern ausgestattete Arbeitsplätze, kostenloser Parkplatz und E-Ladesäulen
* Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsangebote
* Attraktives Vergütungspaket inkl. erfolgsabhängiger Variable, die grundsätzlich Sechsstelligkeit erreichen kann/soll
* 30 Tage Urlaub plus zusätzliche freie Tage (z. B. Heiligabend, Silvester)
Interessiert? Reizt es Sie, den Projekterfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten? Wir freuen uns auf Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26104.
Ihre Ansprechpartner: Jonathan Ries, Junior Search Consultant, ries@westwind-karriere.de,
0172-799 90 95 Michael Harter, Immobilienökonom (ebs), Geschäftsführender Gesellschafter, harter@westwind-karriere.de, 0175-166 29 22