Mit Ihrer Erfahrung in der Immobilienverwaltung übernehmen Sie eine zentrale Rolle in der kaufmännischen Betreuung unseres vielfältigen Bestandsportfolios. Sie arbeiten eigenverantwortlich, behalten den Überblick und werden Teil eines erfahrenen Teams, das Zusammenarbeit und Eigenverantwortung aktiv gestaltet – als
Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Gewerbe
Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG zählt mit ihren Tochtergesellschaften zu den großen Immobiliengesellschaften in Deutschland und ist ein traditionsreiches Münchner Unternehmen mit den Geschäftsfeldern Immobilien und Development. Wir bewirtschaften insgesamt 480.000 m2 Mietfläche und haben über 140.000 m2 Geschossfläche in der Entwicklung. Unsere Immobilien befinden sich vor allem in München, darüber hinaus in Stuttgart, Berlin und Leipzig.
Aufgaben
* Eigenverantwortliche vollumfängliche Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios
* Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen zur Weiterentwicklung des Portfolios
* Selbstständige Organisation und Durchführung von Vorabnahmen sowie Mietflächenübergaben und -abnahmen
* Sorgfältige Pflege der Mieterstammdaten sowie Umsetzung von Mieterhöhungen
* Aktives Forderungsmanagement sowie Begleitung rechtlicher Vorgänge
* Erstellung regelmäßiger Reportings sowie laufende Budgetplanung und -überwachung
* Enge und bereichsübergreifende Zusammenarbeit mit den Kolleginnen und Kollegen aus Technischem Property Management, Asset Management, Rechnungswesen, Nebenkosten und der Rechtsabteilung
* Mitgestaltung von Prozessoptimierungen mit dem Ziel effizienter, transparenter Abläufe sowie Mitwirkung bei bereichsübergreifenden Projekten
Profil
* Abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder immobilienwirtschaftliches Studium
* Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien mit Schwerpunkt Gewerbe
* Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
* Strukturierte, verantwortungsbewusste Arbeitsweise sowie verbindliches Auftreten
* Ausgeprägte Kommunikationskompetenz, Lösungsorientierung und Hands-on-Mentalität
* Routinierter Umgang mit MS Office 365
* Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
* Führerschein der Klasse B
Wir bieten
Damit Sie sich bei uns vom ersten Tag an gut aufgehoben fühlen, erwarten Sie bei der Sedlmayr Grund und Immobilien AG attraktive Rahmenbedingungen und Benefits, die Ihren Arbeitsalltag wirklich erleichtern und Raum für persönliches Leben lassen:
* Sicherheit von Anfang an: eine unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen
* Verantwortung, die sichtbar wird: Sie gestalten aktiv die Entwicklung Ihrer Gewerbeimmobilien
* Gestaltung statt Routine: eine verantwortungsvolle Rolle mit strategischem Einfluss auf Vermietung und Objektperformance
* Teamwork ohne Umwege: erfahrene Kollegen/innen und kurze Entscheidungswege
* Mehr Balance im Alltag: flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
* Zeit zum Auftanken: 30 Tage Urlaub pro Jahr
* Familie im Blick: ein Zuschuss zu den Kosten der Kinderbetreuung
* Nachhaltig unterwegs: ein Jobticket sowie die Möglichkeit eines JobRads
* Arbeiten mitten in München: ein moderner Arbeitsplatz mit hervorragender ÖPNV‑Anbindung
* Zukunft inklusive: wir fördern Ihre betriebliche Altersvorsorge mit 40 € pro Monat
* Raus aus dem Kopf, rein ins Training – mit Wellpass
* Haustrunk aus Tradition: monatlich 40 Liter Bier oder alkoholfreie Getränke
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