Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d)
Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben.
Aufgaben
* Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
* Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern
* Bauleiter im Sinne der Bauordnung
* Rechnungsprüfung
* Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen
* Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen
* Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)
* Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten
* Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung
* Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz
* Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge
Profil
* ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland
* hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz
* mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau
* sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9
* Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität
* unternehmerisches Denken und Handeln
* Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit
* eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
* Routine in den MS-Office-Anwendungen
* von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen
* Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level)
Wir bieten
* flache Hierarchien
* langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
* modernes Büro
* flexible Kernarbeitszeiten
* BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz
* Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
* individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten bspw. Immobilienfachwirt/-ökonom
* schneller Bewerbungsprozess
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