Die Thalhammer GmbH unterstützt als Personalberatung und Recruiting-Partner Unternehmen dabei, passende Fachkräfte zu finden. Aktuell suchen wir im Auftrag unseres Kunden, der Weinschütz Treuhand GmbH, eine/n engagierte/n Technische/n Immobilienverwalter/in (m/w/d) für den Standort Speyer .
* Sie betreuen eigenverantwortlich Immobilienbestände in den Bereichen Wohnen und Gewerbe.
* Als Hauptansprechpartner:in für Eigentümer agieren Sie kommunikativ, lösungsorientiert und servicebewusst.
* Sie bereiten Eigentümerversammlungen eigenständig vor, leiten diese souverän und setzen die gefassten Beschlüsse um – inklusive Protokollerstellung.
* Sie planen, vergeben und überwachen Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
* Sie koordinieren externe Dienstleister (z. B. Handwerker, Ingenieure) und sind verantwortlich für die Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle.
* Sie bearbeiten eigenständig die üblichen Bestandsthemen, führen Ausschreibungen durch und vergeben Handwerkerleistungen.
* Sie überwachen Um- und Ausbautätigkeiten und beraten das Asset Management bei werterhaltenden und wertsteigernden Maßnahmen.
* Sie betreuen und verantworten Gewährleistungsthemen gegenüber Bauträgern.
* Sie bearbeiten Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit den Gebäudeversicherungen.
* Sie übernehmen die Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle in SAP RE-FX.
* Sie begleiten die technische Übernahme neuer Portfolien und leisten so einen wichtigen Beitrag zum weiteren Wachstum des Unternehmens.
* Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
* Technisches Verständnis und Interesse an baulichen Zusammenhängen.
* Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein.
* Ausgeprägte Serviceorientierung sowie souveränes und sicheres Auftreten im Kundenkontakt.
* Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Belastbarkeit.
* Bereitschaft zu flexiblen Arbeitszeiten (z. B. für Eigentümerversammlungen).
* Sicherer Umgang mit MS Office; idealerweise Erfahrung mit SAP RE-FX oder vergleichbaren Systemen.
* Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
* Eine Festanstellung in einem wachsenden, bodenständigen Unternehmen mit stabiler Marktposition
* Spannende und abwechslungsreiche Aufgaben mit echtem Gestaltungsspielraum und Raum für Eigenverantwortung
* Attraktive Vergütung mit leistungsbezogenen Boni
* Betriebliche Altersvorsorge zur finanziellen Absicherung im Ruhestand
* Vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsangebote, abgestimmt auf Ihre fachlichen und persönlichen Ziele
* Ein familiäres, kollegiales Betriebsklima mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
* Eine strukturierte Einarbeitung, damit Sie schnell und sicher starten können
* Moderne Arbeitsmittel und eine gute technische Ausstattung
* Bei Bedarf: Unterstützung beim Umzug oder bei der Wohnungssuche in der Region Speyer