Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region - und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) sind Sie verantwortlich für »Ihren« Bestand und sorgen mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Ihre Aufgaben
Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und lnstandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Ihr Profil
Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär-& Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder
Kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
Sehr schnelle Auffassungsgabe
Führerschein Klasse B
Unser Angebot
* Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
* Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
* Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
* Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie erfüllen nicht alle Kriterien, aber die Position spricht Sie an? Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!
Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.
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