Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Für die Volkswohnung GmbH suchen wir einen
Betriebskostenmanager (m/w/d)
Wir freuen uns auf eine Persönlichkeit, die mit Leidenschaft und hoher fachlicher Expertise die anfallenden Aufgaben in der Betriebskostenabrechnung übernimmt. Ein Teamplayer mit eigenen Ideen und Lust, aktiv an der digitalen Weiterentwicklung mitzuwirken.
* Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die zu verantwortenden Wohn- und Gewerbemietverhältnisse
* Prüfung und Kontierung eingehender Rechnungen gemäß der Betriebs- und Heizkostenverordnung
* Ansprechperson für unsere Mieterschaft, Versorger:innen sowie Dienstleister:innen und Bearbeitung von Anfragen zur Abrechnung, zu Widersprüchen und weiteren abrechnungsrelevanten Themen
* Erkennen von Einspar-, Optimierungs- und Weiterentwicklungspotenzial durch Analysen und ein operatives Betriebskostencontrolling
* Mitwirkung bei der Gestaltung und Verhandlung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen und Erteilung von Aufträgen
* Durchführung von Mietanpassungen und Nachhalten von Zustimmungen
* Abrechnungsrelevante Stammdatenpflege
* Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
* Abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Betriebskosten
* Umfassende Fachkenntnisse der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, der Betriebs- und Heizkostenverordnung sowie dem Mietrecht
* Eigenverantwortliche, selbstständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
* Sehr gute Teamfähigkeit und großes Engagement
* Sicherer Umgang mit den MS-Office-Produkten und mit ERP-Systemen von Vorteil
* Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
* Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
* Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
* Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen
JBGL1_DE