Inserat online seit: 26 Mai
Aufgaben der Stelle
- Ihnen obliegt die fachliche und organisatorische Leitung der Arbeitsgruppe Mieten
mit 4 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. - Mit Ihrem Team übernehmen Sie folgende Aufgaben:
- Sie verantworten die Durchführung aller gesetzlich und vertraglich möglichen Mieterhöhungen
bei bestehenden Mietverträgen (preisgebundener und nicht preisgebundener Wohnraum), koordinieren die Umstellung auf neue Mietspiegel und führen Indexmieterhöhungen bei Gewerberaummietverträgen durch. - Sie erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und ermitteln die Kostenmiete.
- Sie übernehmen die Abstimmung und Auszahlung der an die Stadt Frankfurt abzuführenden Förderzuschläge.
- Sie kündigen mietwirksame Modernisierungsmaßnahmen an und führen die Abrechnung durch.
- Sie erstellen die Berichte für die Geschäftsführung und quartalsweise den Mietbericht an die Stadt und das Landesamt Hessen.
- Sie stellen die Einhaltung rechtlicher Vorgaben und interner Richtlinien sicher.
- Sie koordinieren und optimieren kontinuierlich die Arbeitsprozesse.
- Abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder Abschluss als Immobilienfachwirt / Immobilienökonom (m/w/d)
- Führungskompetenz, ausgeprägte soziale und interkulturelle Kompetenz sowie Durchsetzungsvermögen
- Selbstständiges, zielorientiertes Handeln, Kommunikations-, Kooperations- und Vernetzungsfähigkeit sowie serviceorientiertes Verhalten gegenüber Mietern
- Hohe Leistungsbereitschaft und Engagement
