Stellenbeschreibung
Das Firmenprofil Unser Kunde ist ein deutschlandweit agierender Investment- und Asset-Manager mit einem Schwerpunkt auf gewerblich genutzte Immobilien. Im Fokus stehen dabei bevorzugt Akquisitionen von Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial, insbesondere im Bereich Core+ und Value-Add. Durch die gezielte Identifizierung und Umsetzung von CAPEX-Maßnahmen schafft unser Kunde nachhaltige Mehrwerte sowohl für Mieter als auch für Investoren. Aufgaben Kaufmännische Verwaltung der Objekte, inklusive Mietvertragsmanagement, Mieterbetreuung und Verhandlung von Mietverträgen Budgetplanung und -kontrolle: Erstellung von Budgetvorschlägen, Überwachung der Kosten und Durchführung regelmäßiger Soll-Ist-Vergleiche Unterstützung bei der Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Verwaltung und Optimierung von Abrechnungsprozessen Reporting: Erstellung regelmäßiger Berichte für Eigentümer und Investoren zu Kosten, Erträgen und wirtschaftlicher Entwicklung der Immobilie Mietvertragsmanagement: Überwachung von Vertragslaufzeiten, Mieterhöhungen, Indexierungen sowie Durchführung von Anpassungen und Verlängerungen Kostenmanagement: Prüfung, Freigabe und Überwachung von Rechnungen, Erstellen von Liquiditätsplänen sowie Kontrolle des Zahlungsverkehrs Mieterbetreuung: Pflege und Ausbau der Beziehungen zu Mietern, Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden sowie Koordination von Mietanpassungen und Übergaben Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen für Facility Management und andere Dienstleistungsanbieter in enger Abstimmung mit der technischen Verwaltung Marktanalyse und Vermietungsstrategien: Unterstützung bei der Entwicklung von Vermietungsstrategien sowie Marktbeobachtung und Analyse von Trends im Gewerbeimmobilienmarkt Anforderungen Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium (z.B. Immobilienwirtschaft, BWL) oder eine kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilien oder vergleichbar Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management, idealerweise im Bereich Gewerbeimmobilien Fundierte Kenntnisse im Mietvertragsmanagement, der Betriebskostenabrechnung und der Budgetplanung Erfahrung in der Erstellung von Reports und der Analyse von wirtschaftlichen Kennzahlen Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit immobilienwirtschaftlichen Softwarelösungen Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und eine strukturierte, analytische Arbeitsweise Hohe Dienstleistungsorientierung und Teamfähigkeit Was unser Mandant Ihnen bietet Spannende und herausfordernde Projekte in einem wachsenden und dynamischen Marktumfeld Hervorragende Möglichkeiten zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung Ein wettbewerbsfähiges Gehalt mit Bonus Moderne Arbeitsbedingungen mit der Möglichkeit von Homeoffice und flexiblen Arbeitszeiten Interesse geweckt? Wenn Sie Interesse an der genannten Stelle haben, bitten wir Sie, den " JETZT BEWERBEN " Button zu verwenden. Für Fragen und weitere Informationen steht Ihnen unser spezialisierter Berater Martin Röper (M: +49 151 141 489 93 | E: m.roeper@doerr-headhunting.de) gerne zur Verfügung. *Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.