Die Wohnbau Radeberg wurde vor mehr als 50 Jahren mit dem Ziel, guten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, gegründet. Wir besitzen heute rund 1.760 eigene und rund 360 fremdverwaltete Wohn- und Gewerbeeinheiten. Neben der kaufmännischen Verwaltung betreiben wir auch einen firmeneigenen Bauhof mit Handwerkern aus verschiedenen Fachgebieten für die Bewirtschaftung unserer Objekte. Zur Unterstützung unseres Verwaltungs-Teams suchen wir für eine unbefristete Vollzeitstelle ab sofort einen Technischen Mitarbeiter/Bau-bzw. Projektleiter (m/w/d).
Aufgaben
* Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie maßgebliche Mitwirkung bei Neubauprojekten, darunter:
o Erstellung von Bauanträgen für kleine und mittelgroße Baumaßnahmen
o Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Auswertung von Angeboten und Vertragsverhandlungen
o Vertragsgestaltung und Projektsteuerung unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
o Beantragung von Fördermitteln, Überwachung der Mittelverwendung und Erstellung von Verwendungsnachweisen
o Prozesssteuerung und Kommunikation mit Projektbeteiligten wie mit Mietern, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
* Bauherrenvertretung und Bauleitertätigkeit auf der Baustelle, darunter:
o Überwachung von Bautätigkeit, Einhaltung geplanter Kosten sowie Bauzeit
o Durchführung der Abnahme und Rechnungsprüfung der Leistungen
o Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen
* Mitwirkung und Vertretung der Bauherreninteressen bei größeren Bauvorhaben mit externen Planern
* Mängelmanagement, darunter:
o Qualifizierung und Quantifizierung von Bauschäden und Baumängeln
o Wohnungsinspektionen bei Schäden oder Mängeln
o Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen zur Beauftragung der Schaden-/Mängelbeseitigung
* Anfertigung von Planungsskizzen und Grundrissen
* Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern für IT sowie interner Ansprechpartner für IT, darunter:
o Verwaltung und Pflege der EDV- und Telefonanlage
* Mitwirkung bei der Erarbeitung und Umsetzung des Investitionsplanes des Wirtschaftsplanes
* Kontrolle und Archivierung von Dokumentationsunterlagen
Profil
* abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker in der Fachrichtung Bautechnik (m/w/d) oder vergleichbare Berufsausbildung in einer technischen Fachrichtung mit weiteren Qualifikationen und Erfahrungen im Bau- und Vergaberecht (VOB, BGB, HOAI, LBO) oder höherwertig (Bau-Ing.)
* Berufserfahrung als Projekt- oder Bauleiter in der Wohnungswirtschaft wünschenswert
* gute EDV- und PC-Kenntnisse, sicherer im Umgang mit MS Office und digitalen Tools
* hohes Maß an Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
* eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
* Sozialkompetenz im Umgang mit Mietern, ausführenden Unternehmen und Kollegen
* Kommunikations- und Durchsetzungsstärke sowie Verhandlungsgeschick
* PKW-Führerschein (Klasse B)
Wir bieten
* eine unbefristete Anstellung in Vollzeit in einem wirtschaftlich starken, sozial orientierten Unternehmen
* flexible Arbeitszeiten in Gleitzeit bei einer 37h-Woche und 30 Tagen Urlaub
* zwei zusätzliche freie Tage am 24.12. sowie 31.12. (nach Tarif)
* Bezahlung nach Tarif der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
* tarifliche Sonderzahlungen (Urlaubs- und Weihnachtsgeld)
* betriebliche Altersvorsoge und Gesundheitsförderung
* Diensthandy sowie PKW zur dienstlichen Nutzung
* Fahrrad-Leasing zur Privatnutzung
* regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
* respektvolles, wertschätzendes Betriebsklima mit freundlichen und hilfsbereiten Kolleginnen und Kollegen
* mehrere teambildende Maßnahmen im Jahr
* flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen
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