Bei der Stadt Flensburg ist im optimierten Regiebetrieb Kommunale Immobilien in der Abteilung Immobilien- und Finanzmanagement, Sachgebiet Immobilienwirtschaft, zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle alsImmobilienkaufmann / Immobilienkauffrau (m/w/d)unbefristet in Vollzeit in der Entgeltgruppe EG 9a TVöD zu besetzen.Eine Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern ein gemeinsames, den Anforderungen des Arbeitsplatzes entsprechendes Arbeitszeitmodell gefunden werden kann.Die Kommunalen Immobilien (KI) betreuen den gesamten Immobilienbestand der Stadt Flensburg (Schulen, KiTa, Theater, Sportanlagen, Verwaltungsgebäude, Flüchtlingsunterkünfte etc.) und sind als optimierter Regiebetrieb neben der Verwaltung der eigengenutzten Immobilien ebenso mit der An- und Vermietung von Liegenschaften, aber auch dem An- und Verkauf unbebauter Grundstücke beauftragt.Die Schwerpunkte der zu besetzenden Stelle liegen auf der nachhaltigen Bewirtschaftung von Gewerbeflächen und ähnlich gelagerter Liegenschaften, die vornehmlich nicht der internen Verwendung durch die Stadt Flensburg (z. B. Schulen) dienen.Ihre Aufgaben:Allgemein:Akquise, Abschluss und Anpassungen von Miet- und Pachtverträgen sowie Erlassen von Mahnbescheidenrechtliche Auskünfte in VertragsangelegenheitenVororttermine und Begehungendezentrales RechnungswesenKoordination und Abstimmung von Reparaturen / Reinigung / Wartungen / BaumaßnahmenVertragsmanagement, Schwerpunkt Gewerbeimmobilieneigenständige Vertragsverhandlungen, -ausarbeitung und -abschlussAkquise und Verhandlungen mit Interessenten, inkl. BesichtigungenRecherchetätigkeiten nach Bedarfsmeldungen, Portfoliomanagementerste Ansprechperson für Mieter, Pächter und sonstige Kundschaft sowie BeschwerdemanagementVeranlassung und Protokollierung von Maßnahmen zur Abwehr von Ansprüchen aus der BetreiberhaftungMietkalkulationen und Errechnung der voraussichtlichen Kosten der An- und VermietungIhr Profil:abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-kauffrau (m/w/d) odereine dreijährige kaufmännische Ausbildung mit einschlägiger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung oderBewerben können sich auch Absolventinnen/Absolventen (m/w/d) eines abgeschlossenen wirtschaftswissenschaftlichen / rechtswissenschaftlichen Studiums mit einschlägiger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung.Bei ausländischen Berufsabschlüssen ist die Beifügung der Gleichwertigkeitsbescheinigung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) erforderlich.Wir erwarten:Entscheidungsbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Motivationstrukturierte, eigenständige Arbeitsweisegute Kommunikationsfähigkeit und das Interesse am Aufbau und Pflege eines förderlichen, immobilienwirtschaftlichen NetzwerksSpaß am Arbeiten in einem kollegialen Team und mit verschiedenen Berufsbildern (z. B. Hausmeister/innen, Handwerker/innen sowie Kollegen und Kolleginnen aus Stadt- und Landschaftsplanung, Bauordnung, Sanierungsträger u.v.m.)Bereitschaft und Freude an permanenten Fortbildungen (z. B. Mietrecht)Berufserfahrung und Kenntnisse des Flensburger Immobilienmarktes sind wünschenswertWir bieten:vielseitiges und abwechslungsreiches Aufgabengebietmobiles Arbeiten, soweit es die betrieblichen Erfordernisse zulassenein kollegiales und wertschätzendes MiteinanderVergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA)Übernahme der Entgeltstufe bei einem direkten Wechsel des Arbeitgebers aus dem öffentlichen Dienstjährliche SonderzahlungenBetriebliche Altersvorsorge des öffentlichen DienstesFort- und Weiterbildungsangebote sowie betriebliches GesundheitsmanagementNAH.SH-Jobticket oder FahrradleasingArbeitsplatz mit direkter Innenstadtlage und guter Verkehrsanbindungflexible und familienfreundliche GleitzeitregelungenFür weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Roth (Tel. 0461/ gerne zur Verfügung.Der Stadt Flensburg ist es ein wichtiges Anliegen, sich interkulturell zu öffnen. Deshalb begrüßen wir ausdrücklich Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund.Bewerbungen von Menschen mit Schwerbehinderung oder ihnen gleichgestellten Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.Ihre aussagekräftige Bewerbung richten Sie bitte bis zum unter Angabe des Kennworts L10 per E-Mail im PDF-Format an Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Eingangsbestätigungen versenden.Im Bewerbungsschreiben stellen Sie bitte umfassend dar, aus welchen Gründen Sie sich für die Stelle interessieren (Motivation) und schildern Sie prägnant Ihre Stärken und Kompetenzen. Dabei nehmen Sie bitte Bezug auf das o. g. Aufgaben- und Anforderungsprofil.Die Personalauswahl ist ca. vier Wochen nach Ausschreibungsende in Form eines Vorstellungsgesprächs vorgesehen.Stadt Flensburg - Der OberbürgermeisterFB Zentrale Dienste/Personal, 24931 Flensburg