Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Teamleitung (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement Ihre Aufgaben
Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Leitung eines Teams, das die technische Betreuung und Steuerung eines fest zugeordneten Gebäudebestands verantwortet. Gemeinsam stellen Sie sicher, dass sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen planerisch, organisatorisch und qualitativ koordiniert und in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Behörden, Planern und Fachplanern umgesetzt werden.
Zu Ihren Kernaufgaben gehören insbesondere
* Technisches Instandhaltungs- und Reparaturmanagement (2nd-Level): Steuerung, Organisation und Qualitätssicherung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Gebäuden und Außenanlagen, insbesondere in den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276
* Sanierungen im Zuge von Mieterwechseln: Planung, Koordination und Freigabe der Sanierungsmaßnahmen, um eine zügige und wirtschaftliche Wiedervermietung sicherzustellen
* Versicherungsschäden: Technische Betreuung und Begleitung der Schadensbeseitigung in enger Abstimmung mit Versicherern und beauftragten Dienstleistern
In Ihrer Leitungsfunktion übernehmen Sie darüber hinaus
* Technische und organisatorische Objektverantwortung für den betreuten Gebäudebestand
* Budget- und Projektverantwortung: Planung, Steuerung und Controlling sämtlicher Projekte in Bezug auf Qualität, Kosten und Termine
* Teamführung und Einsatzplanung: Fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams, inklusive Aufgabenverteilung, Priorisierung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
* Qualitätssicherung und Auftragssteuerung: Überwachung der externen Leistungen und Sicherstellung einer hohen Ausführungsqualität
* Prozessmanagement: Verantwortung für die Einhaltung und Weiterentwicklung der internen Prozesse und Verfahrensanweisungen im Verantwortungsbereich
* Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (M. Sc.) im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen, Facility-Management, BWL mit Schwerpunkt Bau- / Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer Fachrichtung
* Praktische und fundierte Berufserfahrung im beschriebenen Arbeitsgebiet
* Erfahrung in der Leitung und Führung von Teams
* Ausgeprägte Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit digitaler Kompetenz (z. B. ERP-Systeme, CAFM-Systeme, MS-Office)
Unser Angebot
* Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
* Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
* Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung
* Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen
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