Technischer Property Manager (Gewerbe)
(m/w/d)
Festanstellung durch unseren Kunden Dortmund Startdatum: sofort Referenznummer: 820978/1
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Aufgaben
1. Ganzheitliche technische Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung des zugeordneten Portfolios mittels systemischer Steuerung über die Software „getFM“
2. Planung, Budgetierung, Koordination und Controlling von Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten
3. Erstellen, Überwachen und Optimieren von Wartungs- und Instandhaltungsplänen (mit dem beauftragten FM-Dienstleister per „getFM“)
4. Ausschreibung, Verhandlung, Vergabe und Umsetzung von (Rahmen-)Verträgen mit Dienstleistern (inkl. Wartungsverträgen und Sachverständigenprüfungen) samt Mängel- und Gewährleistungsverfolgung
5. Regelmäßige Objektbegehungen zur Einhaltung allg. Sicherheitsvorschriften (behördlichen Auflagen/Vorschriften) und Bewertung der TGA sowie Analyse zur Optimierung der Betriebskosten
6. Steuerung von portfolioübergreifenden Sonderprojekten, wie nachhaltige Investitionen in PV-Anlagen und Ladeinfrastruktur
7. Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property-Management-Kollegen
Profil
8. Fundierte technische Hochschul-Aus- und Fortbildung und Berufserfahrung oder vergleichbare technische Ausbildung & Weiterqualifizierung im technischen Immobilienmanagement von Gewerbeimmobilien
9. Gewerkeübergreifendes technisches Verständnis mit fundierten baurechtlichen Kenntnissen, gerne mit elektrotechnischem Schwerpunkt
10. Starker persönlicher Auftritt mit unternehmerischer Mentalität, lösungsorientiertem und ökonomischem Handeln, gepaart mit Durchsetzungsvermögen, Pragmatismus und ausgeprägter Teamfähigkeit
11. Hohe systemische Affinität und sicherer Umgang mit den gängigen IT-Systemen ( MS-Office CAFM, CAD
12. Große Identifikation mit dem Standort im Ruhrgebiet / NRW und einer sehr soliden, mittelständisch agilen Unternehmenskultur
Benefits
13. Eine attraktive Vergütung inkl. Bonuszahlung und Zuschüsse zur betrieblichen Altersvorsorge
14. 30 Tage Urlaub
15. Flexible Arbeitszeitgestaltung & mobiles Arbeiten
16. Ein hervorragendes Unternehmens- und Arbeitsumfeld in einem modernen, wachsenden Unternehmen mit einer empathischen Unternehmens- und Teamkultur
17. Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
18. Ein wertschätzendes, offenes Miteinander in einem tollen, engagierten und fachlich sehr versierten Team sowie regelmäßige Teamevents
19. Eine strukturierte Einarbeitung mit Einblick in alle Abteilungen und Unterstützung durch einen Mentor.
20. Ein attraktives Büro am Dortmunder Airport mit kostenlosen Mitarbeiterparkplätzen & der Möglichkeit zur Nutzung von E-Ladesäulen
21. Zahlreiche Benefits wie Massage, Getränke, Obst
Gehaltsinformationen
22. Je nach Berufserfahrung und Qualifikation. Bitte teilen Sie uns Ihr Wunschgehalt mit.