Mit Leidenschaft und Expertise kümmern wir uns um die Verwaltung und Bewirtschaftung unserer rund 85.000 Wohnimmobilien in ganz Deutschland. Im Mittelpunkt stehen dabei unsere Mieterinnen und Mieter - von der Vermietung über die Betreuung bis hin zur technischen Instandhaltung. Unser Ziel ist es, Lebensräume zu schaffe, in denen das Miteinander wächst und das Leben ein zuhause findet. Die vielfältigen Aufgaben im Immobilienmanagement erfordern Teamarbeit und Spezialwissen: Immobilienkaufleute, Vermieter, Kundenmanager, Sozialmanager, Techniker, Projektleiter, WEG-Verwalter, Betriebskostenabrechner, Baukaufleute und viele weitere Talente tragen in ihren einzelnen Funktionen gemeinsam dazu bei, dass unsere Immobilien nicht nur Gebäude, sondern echte zuhause sind. Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns die Zukunft des Wohnens.
Teamleitung m/w/d im Anforderungsmanagement
Hamburg • Vollzeit (39 Std./Woche) • ab sofort • Stellenkennziffer: 2401TL-01/2026
Aufgaben
* Fachliche und organisatorische Führung eines ERP-Teams (ca. 6 Mitarbeitende) inkl. der Teamorganisation, Durchführung von Mitarbeitergesprächen und Funktion als Ansprechperson für das Team
* Anforderungen strukturiert aufnehmen, analysieren, durch Fragenkataloge und Interviews schärfen sowie Widersprüche konsolidieren und zu tragfähigen Lösungen moderieren
* Arbeitspakete bündeln, priorisieren und an die operative Umsetzung übergeben
* Alternativen vergleichen und analysieren, Ist-/Soll-Betrachtungen erstellen, Aufwand/Nutzen/Risiken bewerten und Entscheidungsvorlagen erstellen
* Teamübergreifende Sicht auf Prozesse, Systeme und Datenwege einbringen
* Eng mit der Abteilungsleitung zusammenarbeiten und Themen zur Entscheidungsreife bringen
* Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen begleiten und fachliche/technische Aspekte (z. B. Datenflüsse, Berechtigungen, Compliance) früh prüfen
Profil
* Abgeschlossenes Studium: (z. B. Wirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Wirtschaftsinformatik, Kommunikation oder Technische Redaktion) oder eine vergleichbare Qualifikation aus einschlägiger Berufserfahrung in Analyse, Prozessarbeit oder Projektstrukturierung
* Hard Skills: in folgenden Themenbereichen: strukturierte Anforderungserhebung (z. B. Use Cases, User Stories, Epics); Moderation, Workshops und Stakeholder-Management; Modellierung und Analyse von Prozessen, Datenflüssen und Kennzahlen; Aufwand-/Nutzen- und Risikoabwägungen; Erstellung prägnanter Entscheidungsvorlagen
wünschenswert: Erfahrung mit Asana o. Ä. & Verständnis für Datenqualität/-governance und Berechtigungskonzepte
* Soft Skills: hohe analytische Kompetenz und ausgeprägtes Systemdenken, Präzision in Sprache und Dokumentation, sehr gute Deutschkenntnisse sowie Kommunikationsfähigkeit, Empathie und Offenheit für neue Arbeitsweisen und das Team konstruktiv mitzugestalten
Wir bieten
* Work-Life-Balance
Durch unsere 39 Stundenwoche, flexible Arbeits-/Teilzeitmodelle und Regelung zum mobilen Arbeiten haben unsere Mitarbeitenden die Möglichkeit ihre Arbeitszeit ihrer persönlichen Situation anzupassen.
* Miteinander
Gemeinsam mehr erleben – das fördern wir als Great Place to Work zertifizierter Arbeitgeber mit Firmenfesten, gemeinsamen Sportveranstaltungen und Teamevents. Uns ist ein kollegiales Miteinander und Wertschätzung wichtig – auch abseits der Arbeit.
* Urlaub
Zusätzlich zu 30 Urlaubstagen haben unsere Mitarbeitenden Anspruch auf Sonderurlaub zu besonderen Anlässen wie z. B. Weihnachten, Hochzeit und Umzug.
* Mitarbeitervorteile
Unsere Mitarbeitenden erhalten neben vergünstigten Mitarbeiter-Aktien auch bei zahlreichen Partnerunternehmen attraktive Rabatte.
* Mobilität
Wir unterstützen umweltschonende Mobilität durch Fahrrad-Leasing und ein vergünstigtes Deutschlandticket.
* Soziales Management
Wir glauben daran, auch außerhalb des Arbeitsplatzes Gutes zu tun. Mit einem Tag Sonderurlaub fördern und belohnen wir ehrenamtliches Engagement.
* Gesundheit
Das körperliche und psychische Wohlbefinden unserer Mitarbeitenden liegt uns am Herzen – das fördern wir z. B. durch unser Firmenfitness (EGYM Wellpass), eine Lebenslagenberatung (Fürstenberg Institut) und Gesundheitstage.
* Weiterbildung
Wir fördern die berufliche und persönliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden durch individuelle Schulungsangebote, die ihren Bedürfnissen entsprechen.
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