Technische/-r Hausverwalter/-in (m/w/d)
Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist in Teilzeit (50 %) und unbefristet zu besetzen.
Das Liegenschaftsamt ist für die Verwaltung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Entsprechend vielseitig gestalten sich die technischen und organisatorischen Aufgaben. Wir streben eine intensivere Wahrnehmung der technischen Betreiberaufgaben an, wobei das Augenmerk auf die Betriebssicherheit, insb. die Einhaltung von Brandschutzauflagen, und die Bestandserhaltung gerichtet ist. Dies erfordert eine gute Kooperation und Kommunikation mit den Ansprechpersonen vor Ort und den beteiligten städtischen Organisationen.
Aufgaben
* Sie sind für die Kontrolle der Einhaltung von Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, einschließlich der Erhebung weiterer Prüf- und Wartungsnotwendigkeiten, mit entsprechender Datenerhebungen für den Aufbau des CAFM-Systems und der fortlaufenden Datenpflege zuständig
* Feststellung von Optimierungsbedarfen in der Gebäudeautomation in Abstimmung mit Hausmeister/-innen und Nutzenden sowie Erstellung von Benutzerhandbüchern
* Laufende Begehungen zur Einhaltung der Verkehrssicherheit, insb. der Brandschutzanforderungen und der baulichen Anforderungen aus beispielsweise Bauauflagen, Brandverhütungsschauen sowie z. B. Versammlungsstättenverordnung, Garagenverordnung und Beherbergungsverordnung
* Auslösen technischer Prüfmechanismen (bspw. Rückspülfilter, Feststellanlagen, FI-Schutzschalter)
* Beauftragung, Einweisung und Koordination von Handwerksbetrieben und Dienstleistern, einschließlich der Abnahme von Leistungen sowie fachliche Begleitung von Planungen, Inbetriebnahmen, Abnahmen und gezielten Gebäudebegehungen
* Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und aktive Mitwirkung bei der Weiterentwicklung eines rechtssicheren Gebäudebetriebs
Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.
Profil
* Ein Abschluss als staatlich geprüfte/-r Techniker/-in der Fachrichtung Gebäudesystemtechnik oder Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik oder Energie- und Gebäudetechnik oder einer anderen Fachrichtung mit Bezug zum Gebäudemanagement
* Bewerben können sich auch Meister/-innen mit vergleichbarer Fachrichtung oder Absolvent/-innen eines vergleichbaren, technisch geprägten Studiums (z. B. Facility Management) mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen in entsprechenden Tätigkeiten
* Gewünscht sind Berufserfahrung im technischen Immobilienbetrieb und Kenntnisse in der gewerkeübergreifenden Betreuung von gebäudetechnischen Anlagen
* Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
* Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke, verbunden mit einem hohen Maß an Service- und Kundenorientierung, starke Kommunikations-, Team- und Konfliktfähigkeit sowie hohes Verantwortungsbewusstsein
* Möglichst Führerschein der Klasse B sowie Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außendiensten innerhalb Stuttgarts
Wir bieten
* Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
* Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
* Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
* Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
* Kleine Extras, die Großes bewirken: vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits, die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig (das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar)
Wir bieten Ihnen eine Stelle der 9b TVöD.
STBL1_DE