Die Rolle des Commercial Property Managers
Als Commercial Property Manager ist man verantwortlich für die strategische Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien. Dabei liegt der Schwerpunkt auf einer eigenverantwortlichen und serviceorientierten Arbeitsweise.
Aufgaben und Pflichten
* Ansprechpartner: Der Commercial Property Manager fungiert als Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer, wobei Beratung, Betreuung und regelmäßige Kommunikation angesichts sind.
* Unterstützung bei Neuvermietungen: Die Unterstützung bei der Neuvermietung von Immobilien sowie die Durchführung von Übergaben, Abnahmen und regelmäßigen Objektbegehungen sind weitere wichtige Aufgaben.
* Budgetplanung und Kostencontrolling: Die Erstellung und Überwachung von Budgetplanungen sowie laufendes Kostencontrolling stellen einen weiteren wichtigen Aspekt dar.
* Nebenkostenabrechnungen: Die Erstellung und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen gehören ebenfalls zu den Pflichten.
* Mieterhöhungen: Eigenständige Durchführung von Mieterhöhungen (Index- und Staffelanpassungen) im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Vorgaben.
* Zahlungsmanagement: Die Bearbeitung des Mahnwesens und Sicherstellung eines reibungslosen Zahlungsmanagements stehen zuletzt auf der Agenda.