Kaufmännischer Objektverwalter (M/W/D)
Deine Mission
Du willst nicht nur verwalten, sondern gestalten? Dann werde Teil von DFK Projekt- und Baubetreuungs GmbH, einem etablierten Unternehmen innerhalb unserer Unternehmensgruppe. Wir kümmern uns um die kaufmännische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und freuen uns auf Verstärkung! Bei uns übernimmst du Verantwortung für die Betreuung unserer Objekte, stimmst dich mit Mietern und Dienstleistern ab und sorgst dafür, dass im Alltag alles rundläuft.
Deine Aufgaben:
* Eigenverantwortliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rahmen der kaufmännischen Hausverwaltung
* Objektbezogene Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern
* Erstellung von Wirtschaftsplänen, Reporting und Betriebsabrechnungen
* Analyse von Instandhaltungspotenzialen sowie Planung und Beauftragung von Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen
* Durchführung kleinerer Reparaturen und Koordination externer Dienstleister
* Planung und Begleitung von Bauvorhaben
* Erstellung und Umsetzung von Arbeits- und Betriebsanweisungen
* Konfliktmanagement im Mietverhältnis
* Sicherstellung von Mietanpassungen sowie Bearbeitung von Mietminderungen und offenen Posten
* Regelmäßige Informations- und Planungsgespräche mit Eigentümern und Auftraggebern
* Prüfung und Freigabe von Rechnungen
* Pflege und Aktualisierung von Stammdaten
* Wirtschaftliche Steuerung des zugewiesenen Objektbestands unter Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sowie Richtlinien zu Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz
* Dokumentation und Meldewesen, inkl. unverzüglicher Meldung von Abweichungen
Das bringst Du mit:
* Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Bereich Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann/-frau)
* Mehrjährige Berufserfahrung in der Haus- oder Objektverwaltung
* Technisches Grundverständnis im Bereich Gebäudemanagement
* Sicherer Umgang mit MS Office und immobilienwirtschaftlicher Software
* Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
* Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent
Das bekommst du von uns
* Sicherheit & Perspektive: Unbefristeter Arbeitsvertrag in einem zukunftsorientierten Unternehmen
* Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub pro Jahr und flexible Arbeitszeitmodelle
* Gesundheit & Prävention: Exklusive Vergünstigungen bei über 1.000 Partnern über das Hansefit-Programm
* Mobilität: Attraktives Dienstradleasing für Fahrräder, E-Bikes und E-Lastenräder über Eleasa
* Weiterentwicklung: Individuelle Einarbeitung, kontinuierliche Weiterbildungen und persönliches Coaching
* Agiles Umfeld: Kurze Entscheidungswege und offene Kommunikation
* Entwicklungspotenzial: Vielfältige Karrierechancen in einem wachstumsstarken Unternehmen
Bewege dich mit uns und werde einer von über 500 Wissensträgern, die europaweit pragmatisch und fachkundig mit anpacken!
Knowledge in Motion Wissen in Bewegung ist der Leitsatz unserer Unternehmenskultur. Das heißt, wir bringen unser Wissen dahin, wo es benötigt wird und sorgen dafür, dass unsere Kunden eine schnelle, flexible und vor allem lösungsorientierte Dienstleistung erhalten.