Job DescriptionÜber uns Sie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen?
Sie könnten genau der richtige Bewerber für diese Stelle sein Lesen Sie alle zugehörigen Informationen und bewerben Sie sich unbedingt. Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort
Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Essen. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen. Hedalis konzentriert sich auf den Aufbau von Karrieren im Immobiliensektor. Mit über zwei Jahrzenten Erfahrung verbinden wir immobilienwirtschaftliche Fachkräfte mit Unternehmen, und das nicht nur auf Basis fachlicher Qualifikation, sondern mit Blick auf ein langfristiges Match. Unser Netzwerk, unsere Branchenkenntnis und unser Anspruch: Menschen dort platzieren, wo sie wirklich hingehören. Das werden Sie tun
Dienstleistersteuerung:
Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter
CapEx-Verantwortung:
Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte
Instandhaltungsmanagement:
Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie
TGA & Objektbetreuung:
Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung
Stakeholder-Management:
Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner
Technische Compliance:
Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement
Das werden Sie bekommen
Vergütung mit Perspektive: Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse
Moderne Arbeitskultur:
Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt
Onboarding mit System:
Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind
Work-Life-Integration:
Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
Erholungszeit:
30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration
Benefits & Extras:
Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden
Das bringen Sie mit
Qualifikation:
Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
Technische Expertise:
Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen
Steuerungskompetenz:
Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte
IT-Kompetenz:
Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
Persönlichkeit:
Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional
So geht es weiter Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. xtqdlap Bei Fragen steht Ihnen Leoni Merkens unter gerne zur Verfügung.