Die WiBau GmbH ist ein kommunales Unternehmen der Landeshauptstadt Wiesbaden mit vielfältigen Aufgaben im Bau- und Facility Management. Der Aufgabenschwerpunkt der WiBau liegt in der Projektierung, Realisierung und Bewirtschaftung von nicht zu Wohnzwecken dienenden Immobilien der Landeshauptstadt Wiesbaden und dort vorwiegend im Schulbau. Aufgrund unseres Wachstums suchen wir zur Verstärkung unseres Teams in unserem Objektmanagement für die von uns bewirtschafteten Schulen / Sporthallen der Landeshauptstadt Wiesbaden eine/n Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten in Vollzeit mit unbefristeter Festanstellung Ihre Aufgaben: Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden in allen abrechnungsrelevanten Fragen Pflege und Aktualisierung abrechnungsrelevanter Daten im ERP-System (SAP) Kontrolle und Bearbeitung von Rechnungen sowie Überwachung der Umlagefähigkeit Unterstützung bei der Optimierung von Betriebskostenstrukturen Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgetüberwachung für Objektkosten Mietvertragsmanagement inklusive Stammdatenpflege, Mietanpassungen und Indexierungen Erstellung von Reportings und Auswertungen für Eigentümer und Geschäftsführung Bearbeitung von Versicherungsschäden und Koordination mit Versicherern Unterstützung bei der kaufmännischen Objektbetreuung in enger Abstimmung mit der technischen Verwaltung Pflege der Daten im CAFM-System im Rahmen der Aufgabenerfüllung und vieles mehr Unsere Anforderungen: Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation 3-5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft im Bereich Betriebskostenabrechnung Fundierte Kenntnisse im Mietrecht Sicherer Umgang mit MS Office und SAP Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Serviceorientierung Wir bieten: Anspruchsvolles und vielseitiges Aufgabenspektrum mit hohem Maß an Eigenverantwortung Sehr kollegiales Arbeitsklima in einem hochmotivierten Team Langfristige Perspektive E-Fahrzeugpool für Ihre Dienstfahrten in Wiesbaden Familienfreundliche Arbeitszeitregelung und hohe Flexibilität für Ihre persönliche Work-Life-Balance Leistungsgerechte Vergütung, Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen Leistungen zur betrieblichen Altersvorsorge Fachbezogene Aus- und Fortbildungen, sport- und gesundheitsfördernde Angebote in Wiesbaden Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Job-Ticket Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Onlinebewerbung bis zum 18.09.2025 unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung auf oder auch per Mail unter WiBau GmbH Personalabteilung Konrad-Adenauer-Ring 11 65187 Wiesbaden Oder haben Sie noch Fragen an uns? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Ansprechpartnerin: Frau Annette Quack, Tel: 93-45