Betriebsleiter im Immobilienmanagement
">
Unsere Gesellschaft ist auf die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Menschen konzentriert. Als Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe haben wir über 100 Jahre Erfahrung in der Schaffung lebendiger Quartiere.
Wir suchen jetzt eine Person, die wie wir werteorientiert und nachhaltig denkt und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringt.
Sie sind verantwortlich für den Bestand und sorgen mit der Steuerung von Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Ihre Aufgaben
* Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
* Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
* Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
* Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
* Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
* Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
* Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
* Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
Das Profil
* Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe
* Kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung
* Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
* Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
* Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
* Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
* Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
* Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten
Unser Angebot
* Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen
* Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut
* Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung