Stellenbeschreibung:
Für eine zukunftsorientierte Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios suchen wir einen Immobilienmanager.
1. Betreuung und Entwicklung eines Wohn- und Gewerbeportfolios mit rund 120 Einheiten im Großraum Köln/Bonn. Im Fokus steht die kontinuierliche Wert- und Renditesteigerung der Portfolios.
2. Identifizierung von Optimierungspotenzialen im Bestand, wie z.B. Modernisierungsmaßnahmen, Umnutzungen und Mieterstruktur.
3. Regelmäßige Objektbegehungen, Erfassung von Zuständen und Einführung von Maßnahmen.
4. Organisation von Reparaturen, Renovierungen und Umbaumaßnahmen nach Mieterwechseln.
5. Ausführung von Mieterwechselprozessen inklusive Übergaben und Neuvermietungen.
6. Beauftragung, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister.
7. Zusammenarbeit mit unserer externen Hausverwaltung und unserem Steuerberater.
8. Unterstützung bei An- und Verkäufen im Rahmen der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios.
9. Einführung eigener Ideen zur Verbesserung von Reparatur- und Instandhaltungsprozessen.
10. Übernahme perspektivischer Teamleitung und Einsatzplanung für ein zweiköpfiges Handwerkerteam.
11. Abschluss eines Studiums im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem und technischem Bezug.
12. Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder Projektentwicklung.
13. Kenntnis von Modernisierungen, Instandhaltungen und Mieterwechseln.
15. Erste Führungserfahrung oder Bereitschaft zur Übernahme von Verantwortung für ein kleines Team.
16. Führerschein der Klasse B.