Deine Aufgaben
Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)
* Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
* Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
* Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
* Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen
Transaktionen und Vermietung
* Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
* Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
* Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
ESG und Dekarbonisierung
* Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
* Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
* Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen
Schnittstellen und Zusammenarbeit
* Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
* Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Dein Profil
* Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
* Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
* Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
* Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
* Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
* Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
* Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
* Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
* Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten
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