Inserat online seit: 18 Juni
Aufgaben der Stelle
Unser Unternehmen INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung-GmbH mit Hauptsitz in Dresden sucht Verstärkung für unser Property Management Team in Berlin. Mit rund 70 Mitarbeitenden an Standorten in Dresden, Berlin, München, Plauen und Leipzig betreuen wir ca. 11.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zu unseren Kernthemen gehören Vermietung, Facility Management sowie WEG- und SEV-Verwaltung. Zu unseren Leistungen gehört die kaufmännische Betreuung von der Erstellung der Betriebskostenabrechnung über das Forderungsmanagement bis hin zur Durchführung von Mieterhöhungen. Unsere Kernkompetenzen im Rahmen der technischen Verwaltung sind Planung, Vergabe, Kontrolle und Abnahme von baulichen Leistungen sowie die eigenverantwortliche Sicherstellung des technischen Objektbetriebs unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben. Wir legen Wert auf eine transparente, lösungsorientierte Zusammenarbeit und freuen uns auf engagierte Kolleginnen und Kollegen, die gemeinsam mit uns wachsen möchten.
Stellen Sie sicher, dass Sie die Informationen zu dieser Stelle gründlich lesen, bevor Sie sich bewerben.
- Planung, Terminierung und Ausführung der Abnahmen / Übergaben von Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inkl. Erstellung von entsprechenden Protokollen
- Aufnahme und Bearbeitung von techn. Mängelanzeigen
- Angebotseinholung- und Auswahl für die Beauftragung Dritter
- Vergabe von Reparaturaufträgen
- Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung
- Betreuung von Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse
- Gewährleistungsverfolgung und Dokumentierung
- Technische Abwicklung von Versicherungsschäden
- Auswahl, Steuerung und Monitoring externer Dienstleister
- Kontrolle / Planung / Organisation von Hausmeister- und Handwerkerleistungen
- Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen
- Führung / Kontrolle sämtlicher Dienstleister am Verwaltungsobjekt
- regelmäßige Objektbegehungen zur Erhaltung des Bestandes
- Modernisierungs-/ Sanierungs-/ Instandhaltungsplanung
- Erarbeitung von vergleichbaren Ausschreibungsunterlagen
- Mitwirken / Erstellung von Reportings
- Der Bewerber (m/w/d) sollte idealerweise über eine abgeschlossene bautechnische Ausbildung sowie relevante Berufserfahrung verfügen.
- Weiter sollte der Bewerber (m/w/d) folgende Fähigkeiten und Fertigkeiten vorweisen:
- einschlägige Erfahrungen im Bereich der technischen Objektbetreuung bzw. im Facility Management
- Kenntnisse der allgemeinen Gebäudetechnik
- Umgang mit einschlägigen Gesetzen und Verordnungen
- Kommunikationsstärke und Freude am Umgang mit Menschen
- Hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Belastbarkeit
- Selbständige und gewissenhafte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kunden- & Dienstleistungsorientierung
- Schnelle Einarbeitung in komplexe Zusammenhänge xmdgtar
- Schriftverkehr mit Mietern/Eigentümern
- Unser Verwaltungsprogramm/Software: iX-Haus / iX-Haus Plus (Programm-Kenntnis ist jedoch keine Voraussetzung)
- Allgemeine PC-Anwender-Kenntnisse (Word, Excel)
- Pkw Führerschein
- Ein zukunftssicherer Arbeitsplatz mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
- Familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Eigenverantwortliches Arbeiten
- Kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee, Apfelschorle)
- Eine leistungsgerechte Vergütung
- Sehr gutes Arbeitsklima mit flachen Hierarchien und offener Feedbackkultur
- Begleitung bei der Einarbeitung in das neue Aufgabengebiet
- Gleitzeitarbeit mit Kernarbeitszeit
- Gemeinsame Teamevents und Firmenfeiern
- Persönliche Weiterentwicklung und zielorientierte Weiterbildungsmöglichkeiten
- Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
