Beschäftigung mit der ProjektentwicklungIn dieser Position plant und initiiert man die Realisierung von Wohnungsbauprojekten unterschiedlicher Größe und Typologie. Die Koordinierung aller planungsrelevanten Bereiche eines Projektes, vom Bebauungsplan- bis zum Realisierungsstadium, ist ein wichtiger Teil dieser Tätigkeit. Eine enge Zusammenarbeit mit der Leitung der Projektentwicklung, der Projektsteuerung, dem Business Controlling und der Vertriebsleitung in einem gemeinsamen Projektteam ist Grundlage für den Erfolg.AufgabenSteuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)Akquisition und Grundstücksankauf, Teilnahme an Wettbewerben und AuslosungenPlanerische Umsetzung sowie Optimierung eines markgerechten ProduktesEntwicklung von BebauungsplänenAuswahl, Verhandlung und Steuerung des FachplanerteamsEnge Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung sowie Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und BaurechtsÜberprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfen der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der ProjektsteuerungVerhandeln mit Ämtern, Behörden, Versorgungsunternehmen und AuftragnehmernErstellung und Einreichung der Baueingabepläne sowie Erwirkung von BaurechtErstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie -szenarien in Abstimmung mit den internen Fachbereichen unter Berücksichtigung von zukunftsweisenden Bautechniken, Nachhaltigkeiten und sozialen Kriterien, Stichwort: ESGRegelmäßiges Reporting des Projektfortschrittes in Form von Projektteambesprechungen inklusive Termin- bzw. ProjektstrukturplanWohnungspolitische Repräsentation und NetzwerkpflegeErstellen der Verkaufsunterlagen in Abstimmung mit anderen Abteilungen sowie Qualitätssicherung der Vertriebsunterlagen, Schaffen der MaBV-VoraussetzungenIhre ProfileigenschaftenImmobilienrelevanter Studienabschluss, gerne mit Ausrichtung im Bereich Architektur oder BauingenieurwesenLangjährige und praxisbezogene Berufserfahrung in der Projektentwicklung, vorzugsweise bei einem Bauträger oder ProjektentwicklerGutes kaufmännisches Verständnis, Interesse an der Produktentwicklung sowie auch am ProjektmarketingFreude und bestenfalls auch Erfahrung mit zukunftsorientierten Themen, wie z.B. der nachhaltigen Entwicklung oder ZertifizierungssystemenSichere Kenntnis des Planungs- und Baurechts, Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevanter Gesetzgebung, Grundbuchthematiken und BaubestimmungenRegionale Vernetzung im ImmobilienmarktVertragssicherheit bei Kaufverträgen, Planerverträgen sowie städtebaulichen VerträgenVerhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner ITTeamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein