Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)28.07.2025 Stadt Haan Haan
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Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)
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Haan
Informationen zur Anzeige:
Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)
Haan
Aktualität: 28.07.2025
Anzeigeninhalt:
28.07.2025, Stadt Haan
Haan
Abteilungsleitung Hochbau, Projektsteuerung und Bauunterhaltung (w/m/d)
Über uns:
Die Stadt Haan ist eine entwicklungsstarke Gemeinde mit über 30.000 Einwohnern, die verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Wuppertal liegt. Mit ihrer reizvollen Innenstadt, einem familienfreundlichen Umfeld sowie umfassenden naturverbundenen Sportmöglichkeiten bietet die Gartenstadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert. Innerhalb der Stadt Haan übernimmt das Gebäudemanagement mit seinen über 40 Mitarbeitern sämtliche Aufgaben aus den Bereichen »Hochbau und Projektsteuerung« sowie dem Bereich »kaufmännisches, infrastrukturelles und technisches Gebäudemanagement«. Neben der Planung, Ausschreibung und Umsetzung von Neu- und Umbauten, gehören somit auch Maßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung sowie der Sanierung und Modernisierung dazu. Diese Projekte bieten dabei die Chance bei Einzelmaßnahmen in Form der klassischen Architektenleistungen nach HOAI sowie im Rahmen von komplexen Großprojekten in der Projektsteuerung tätig zu werden. Gleichzeitig liegt die Organisation der Betreiberverantwortung der städtischen Liegenschaften im Aufgabenbereich.
Aufgaben:
* Operative Ergebnisverantwortung für die Umsetzung von baulichen Projekten und Maßnahmen durch Ihre Mitarbeiter; dies umfasst insbesondere die Bereiche Kosten, Termine, Qualität
* Personalverantwortliche und fachliche Führung der Bauunterhaltung für die städtischen Liegenschaften.
* Umsetzung von Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Instandsetzungen im Rahmen eines Einzelprojektvolumens bis 75 Mio. Euro
* Notwendige Erledigung von Aufgaben in Form von Multiprojektmanagement
* Kapazitätsplanung und -steuerung der Mitarbeiter entlang eines Multiprojektmanagement
* Fortlaufende Planung und Kontrolle von benötigten Projekt-Budgets im Rahmen der Mittelanmeldung und Mittelsteuerung
* Ggf. Erledigung von operativen Aufgaben als erfahrener Projektverantwortlicher / Projektleiter bei komplexen und komplex komplizierten Projekten zur Unterstützung der Mitarbeiter
* Kontinuierliche Weiterentwicklung der bauspezifischen und persönlichen Managementkompetenzen Ihrer Mitarbeiter
* Entwicklung von Kennzahlen für die Abteilung technisches Gebäudemanagement zur verbesserten Messbarkeit des Leistungsumfangs innerhalb der Abteilung und dessen Sachgebieten
* Entwicklung und Implementierung einer Zukunftsvision für die Abteilung technisches Gebäudemanagement in Bezug auf eine taktisch operative Managementebene.
* Übergeordnete Sicherstellung und Organisation der im Fachbereich liegenden Betreiberpflichten. Aufbau einer rechtskonformen Betreiberorganisation in Bezug auf das technische Gebäudemanagement
* Amtsübergreifende Interessensgruppensteuerung
Qualifikationen:
* Ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. / Master) in der Fachrichtung Architektur mit Bauvorlageberechtigung, Bauingenieurwesen, Ingenieur für Gebäudetechnik, Projektmanagement (Bau) oder einer vergleichbaren Fachrichtung mit Schwerpunkt Hochbau
* Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Planung, Ausschreibung und Umsetzung von baulichen Projekten oder Maßnahmen
* Alternativ mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich der Projektleitung, der Projektsteuerung oder dem Projektmanagement nach AHO
* Einschlägige Führungserfahrung ist wünschenswert
* Sie sprechen verhandlungssicher Deutsch (mind. C1)
* Ein gültiger Führerschein EU-Klasse B (alte Klasse 3) ist erforderlich.
Wir bieten:
* Eine Eingruppierung je nach persönlichen Voraussetzungen bis EG 13 TVöD. Vorbeschäftigungszeiten, die eine entsprechende Berufserfahrung in diesem Aufgabenbereich vermittelt haben, können bei der Eingruppierung berücksichtigt werden.
* Eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einem vielseitigen und interessanten Aufgabengebiet
* Flexible Arbeitszeiten
* Einen krisensicheren Arbeitsplatz
* Die Möglichkeit zur Teilnahme an der alternierenden Telearbeit
* Vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* Ein aktives betriebliches Gesundheitsmanagement
* Ein gutes und freundliches Team, in dem Sie Ihre Fähigkeiten entfalten können
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