Die ARKOS Property Management GmbH mit Sitz in Leipzig ist ein Tochterunternehmen der NORKON GmbH, einer deutschlandweit tätigen Investmentgesellschaft mit Fokus auf nachhaltig genutzte Gewerbeimmobilien.
ARKOS verantwortet den technischen Betrieb sowie die Weiterentwicklung eines wachsenden Bestandsportfolios. Der Schwerpunkt liegt auf Bestandsimmobilien, die im laufenden Betrieb durch Umbau-, Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen weiterentwickelt werden.
Aufgaben
Werden Sie Teil unseres kleinen interdisziplinären Teams. Wir suchen eine Persönlichkeit mit Baupraxis, die Verantwortung für Umbauten im Bestand übernimmt und gleichzeitig den technischen Betrieb unserer Gewerbeimmobilien sicherstellt.
Als Bauleiter (m/w/d) Bau & Betrieb übernehmen Sie die operative Verantwortung für Umbau-, Sanierungs- und Mieterausbauprojekte sowie für den reibungslosen technischen Betrieb unserer Objekte.
Projektantwicklung, Umbau- und Ausbau im Bestand
* Steuerung von Sanierungs-, Umbau- und Mieterausbauprojekten
* Bauleitung inkl. Budget-, Termin- und Qualitätsverantwortung
* Erstellung von Leistungsbeschreibungen sowie Koordination von Ausschreibungen und Vergaben
* Enge Abstimmung mit Mietern, Fachplanern, Behörden und internen Stakeholdern
Technischer Betrieb & Gebäudemanagement
* Sicherstellung des laufenden Gebäudebetriebs (Wartung, Prüfungen, Instandhaltung)
* Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
* Mängel- und Gewährleistungsmanagement
* Analyse und Optimierung der Betriebskosten
Zusammenarbeit & Kundenkontakt
* Technische Beratung bei Vermietung, Anmietung und Objektentwicklung
* Mitwirkung an der Weiterentwicklung interner Abläufe und Standards
* Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements bei technischen Fragestellungen
Qualifikation
* Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare bautechnische Qualifikation
* Erfahrung in Umbau- und Sanierungsprojekten sowie im technischen Betrieb von Bestandsimmobilien
* Erfahrung in der Vorbereitung, Koordination und Begleitung von Bauanträgen; Vorlageberechtigung von Vorteil
* Organisationsgeschick, Durchsetzungsstärke und praxisorientierte Arbeitsweise
* Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen (Objektstandorte bundesweit)
* Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Planungs- oder Property-Management-Software (z. B. iX-Haus) von Vorteil
Benefits
Ein wachsendes, dynamisches Team aus ARKOS und NORKON im flexiblen Umfeld
Wir schaffen gerne Blickwinkel, wo andere keine sehen und sind gerne vor Ort, in engem Kontakt mit dem Markt und den Akteuren. Unser unternehmensübergreifender herausragender Teamgeist und Zusammenhalt mit flachen Hierarchien wird Sie begeistern.
Arbeitsumfeld, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Ein modernes Arbeitsumfeld mit attraktiver und wettbewerbsfähiger Vergütung, einer überdurchschnittlichen Anzahl an Urlaubstagen, sowie ein repräsentatives Büro im Herzen von Leipzig erwarten Sie.
Karrieremöglichkeiten
Wachsen Sie mit uns und nutzen Sie die Möglichkeit, sich individuell weiterzuentwickeln. Wir kümmern uns gemeinsam um Ihre fachliche und berufliche Weiterentwicklung.
Vereinbarkeit Job und Familie
Unterstützung bei der Kinderbetreuung in Form eines Kindergartenzuschusses – wir gehen auf Ihre Lebenssituation ein. Mit unserer flexiblen Arbeitszeitregelung, individuellen Teilzeitvereinbarungen und der Möglichkeit des Mobilen Arbeitens bekommen Sie die beste Voraussetzung, Familienleben und Berufliches miteinander zu vereinbaren
Mobilität
Für Ihre Termine und Objektbegehungen stellen wir Ihnen einen Dienstwagen zur Verfügung, den Sie selbstverständlich auch privat nutzen können.
Ergänzend erhalten Sie ein Deutschlandticket und eine BahnCard 50, damit Sie auch im Alltag flexibel und nachhaltig unterwegs sind.
Das passt? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie diese unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung zu. Gern beantwortet Anne-Cathrin Becker Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess sowie zur Position.
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