Associate Asset Manager – Gewerbeimmobilien | Fokus Einzelhandel & Büro (m/w/d)
Standort: Köln
Unsere Mandantin zählt mit über 30 Milliarden Euro verwaltetem Immobilienvermögen zu den weltweit führenden Immobilien-Vermögensverwaltern. Das Unternehmen beschäftigt europaweit mehrere Hundert Mitarbeiter. Die Unternehmenskultur ist geprägt von einem ganzheitlichen Ansatz, der die gesamte Immobilienwertschöpfungskette abdeckt - vom Investment und Asset Management, der Projektentwicklung, über nachhaltige Stadtentwicklung bis hin zu technologischer Innovation. Das Portfolio umfasst sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten in guten bis sehr guten Lagen und spiegelt eine starke Ausrichtung auf Nachhaltigkeit, Digitalisierung und ESG-Kriterien wider. Das Ziel des Unternehmens ist es, langfristige, nachhaltige Werte für Investoren zu schaffen, insbesondere durch Investitionen in hochwertige Immobilien in attraktiven Lagen.
Zur Verstärkung des Asset Management Teams suchen wir eine erfahrene, kreative und teamfähige Persönlichkeit als Associate Asset Management Retail & Office (m/w/d) in Köln, welche die Verantwortung für ein Immobilienportfolio in Deutschland übernimmt.
* Kaufmännisches Asset Management und Übernahme der Eigentümerfunktion für ein deutschlandweites gewerbliches Immobilienportfolio mit Schwerpunkt Einzelhandels- und Büroimmobilien in Top-Lagen der Big7 im Segment "core" bis "core+"
* Initiierung, Entwicklung und operative Umsetzung unterschiedlicher Asset-Management-Maßnahmen (Wertsteigerung, Revitalisierung sowie Umnutzung und Neupositionierung)
* Proaktive Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten für die im Bestand gehaltenen Immobilien in enger Zusammenarbeit mit dem internen Vermietungsteam sowie externen Maklern
* Pflege der Beziehungen zu Mietern sowie Mitwirkung bei der Kommunikation mit Dritten wie Miteigentümern, Investoren oder Gutachtern
* Erstellung, Implementierung und stetige Kontrolle von Businessplänen sowie von Wirtschaftlichkeits-/Cashflow-Berechnungen, Investitions-/Sensitivitätsanalysen für einzelne Objekte oder ganze Portfolios und Reporting der Performance
* Zusammenarbeit mit dem internationalen Retail- und Shoppingcenter-Team innerhalb des Unternehmens und Berichtslinie an die zuständige Führungskraft
* Koordination von externen Dienstleistern sowie internen Abteilungen
* Begleitung von Immobilienbewertungen, die durch unabhängige externe Gutachter durchgeführt werden
* Begleitung von An- und Verkaufsprozessen
* Abgeschlossenes Studium mit Immobilienbezug, z.–B. Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder Finance, idealerweise mit Masterabschluss
* Mehrjährige Berufserfahrung in einer ähnlichen Funktion, mit fundierter Praxis im Einzelhandel – idealerweise auch im Bereich Einkaufszentren
* Erfahrung in der Findung kreativer Lösungen bei komplexen Mietverhandlungen oder herausfordernden Vermietungssituationen
* Kundenorientierung und die Fähigkeit, sich flexibel in einem internationalen Teamumfeld zu bewegen
* Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und eine lösungsorientierte Denkweise sowie Flexibilität und Innovationsfreude im Umgang mit neuen Herausforderungen.
* Teamgeist und Kooperationsfähigkeit, verbunden mit einer positiven und unterstützenden Haltung gegenüber Kolleg:innen
* Führungsqualitäten und das Interesse, sich langfristig in eine Führungspersönlichkeit zu entwickeln
* Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Loyalität und Integrität
* Sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit auf Deutsch und Englisch
* Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint, sowie eine hohe Affinität zu digitalen Tools und IT-Systemen
* Internationales Arbeitsumfeld und Zusammenarbeit mit Kolleg:innen aus verschiedenen Ländern und Kulturen
* Regelmäßige Firmenevents wie Teamevents, Feiern oder Workshops zur Förderung des Teamspirits
* Programme zur Gesundheitsförderung, z.–B. Sportangebote, Vorsorgeuntersuchungen oder mentale Gesundheit
* Attraktive Zusatzleistungen wie betriebliche Altersvorsorge, vergünstigtes Jobticket für den öffentlichen Nahverkehr und die Möglichkeit des Jobrad-Leasings
* Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung von Arbeitszeit und -ort, z.–B. durch Homeoffice und Vertrauensarbeitszeit
* Gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben samt Maßnahmen zur Förderung einer ausgewogenen Work-Life-Balance
* Attraktive und leistungsorientierte Vergütung
JBRP1_DE