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Projektleiter Projektentwicklung Wohnungsbau (m/w/d)
Vollzeit
Hybrid
München, Deutschland
Mit Berufserfahrung
18.08.25
Wir schaffen Raum zur Entfaltung.
Für Kunden wie auch für Mitarbeiter
Die Dawonia ist weiterhin auf Erfolgskurs - wir bauen und verwalten hochwertige und bezahlbare Wohnungen in den süddeutschen Wachstumsregionen. Das Spektrum umfasst dabei die Bereiche Projektentwicklung, An- und Verkauf sowie Bewirtschaftung. Mit rund 25.000 Wohnungen und 360 Mitarbeiter:innen haben wir uns als eine der großen bayerischen Wohnungsgesellschaften mit einem gut strukturierten Portfolio positioniert. Gestalten Sie mit uns die Zukunft - wir investieren und suchen Sie!
DAS ERWARTET SIE BEI UNS
Übernahme der gesamtverantwortlichen Projektleitung in Bauherrenvertretung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement nach dem Leistungsbild der AHO für die Entwicklung, Vorbereitung und Planung von Wohnungsbauvorhaben im Neubau, in der Wohnungsprivatisierung sowie der energetischen Sanierung unserer Bestands-gebäude; insbesondere beinhaltet dies:
Organisation der Projekte nach Projektstufen über alle Handlungsbereiche zur Sicherung der hausinternen Vorgaben und Prozesse
Entwicklung, Überwachung und Umsetzung von Projektzielen in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team
Auswahl, Organisation, Leitung und Steuerung von Planungsteams, ausführenden Firmen und weiteren Expert:innen mit internen und externen Projektbeteiligten
Steuerung der Vergabe von Honorar- und Bauleistungen wie auch Mitwirkung bei den Vertragsverhandlungen
Verantwortung für die projektspezifische Budgetplanung und die Kostenkontrolle
Koordination der Termin- und Ablaufplanung
Bauherrenvertretung gegenüber Behörden, Mieter:innen und der Öffentlichkeit
Erstellung, Einhaltung und monatliches Nachhalten von Kosten- und Mittelabflussplanung sowie Budgetverantwortung
Regelmäßiges Reporting zu Status, Leistungsstand und Kosten der zu verantwortenden Projekte
Initiierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Gremien
Mitwirkung bei technischen Vorprüfungen (Due Diligence) von Ankaufsobjekten
Repräsentation der technischen Expertise zur Unterstützung der hausinternen Fachbereiche
Identifizierung von Nachverdichtungspotenzialen auf Bestands- und Ankaufsgrundstücken sowie Entwicklung von Nutzungsszenarien auf Basis von Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien in enger Abstimmung mit unserem Assetmanagement
Technische Beurteilung und Bewertung des Zustandes von Wohnanlagen sowie Ausarbeitung von Vorschlägen zur Instandsetzung und Modernisierung ggf. auch der Nachverdichtung
Mitwirkung bei Sonderprojekten zur Optimierung von Abläufen und Prozessen zur Unterstützung der Abteilungsleitung
DAS BRINGEN SIE MIT
Abgeschlossenes Studium der Architektur, der Stadtplanung oder anderweitige adäquate Qualifikation
Mehr als 4 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung und dem Projektmanagement in der Projektleitung
Sicherer Umgang und sehr gute Kenntnisse der LBO, BauGB, BGB, HOAI, AHO, VOB, GEG, Vertragsrecht, Mietrecht und von Förderrichtlinien
Sehr gute Kenntnisse in der Entwicklung, Planung und Realisierung von Projekten im Neu- und Bestandsbau sowie Schlüsselfertigbau, insbesondere im Geschosswohnungsbau
Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge in der Planung und Realisierung von Immobilien
Unternehmerisches Denken und Handeln
Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Souveränität in der Kommunikation
Organisationstalent sowie eine selbstständige, strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise
Entscheidungsfreudigkeit, Teamorientierung, Flexibilität und Belastbarkeit
Interesse, vorzugsweise Erfahrungen, im Umgang mit Änderungsprozessen (Change-Management)
DAS BIETEN WIR IHNEN
Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen
Eine zukunftssichere Tätigkeit in einem hochqualifizierten und modernen Arbeitsumfeld mit vielen Spezialisten
Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich)
Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester
Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung
Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben
Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung
Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z.B. JobRad (Fahrradleasing)
Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z.B. virtuelle Kinderbetreuung
Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten
Interessante Mitarbeiterevents, wie z.B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag, Architektour
NACHHALTIGKEIT wird bei uns „groß“ geschrieben!
Unterstützen Sie uns in unserer wichtigen Aufgabe, Menschen ein Zuhause zu bieten. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins .
Dawonia Management GmbH
Frau Susanne Hohm - HR Business Partnerin
Dom-Pedro-Straße 19 -
80637 München
Telefon 089 30617- 0
www.dawonia.de
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