Die ARKOS Property Management GmbH, mit Sitz in Leipzig, ist ein Tochterunternehmen der Investmentgesellschaft NORKON GmbH, die deutschlandweit in nachhaltige und gewerblich genutzte Immobilien investiert. Die ARKOS Property Management GmbH verwaltet diese Immobilien und bietet zudem immobiliennahe Dienstleistungen an.
Aufgaben
Werden Sie Teil unseres kleinen interdisziplinären Teams. Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit, die Projektverantwortung für Um- und Ausbauten übernimmt und den technischen Betrieb unserer Bestandsimmobilien steuert.
Als Projektmanager (m/w/d) Bau & Betrieb verantworten Sie die wirtschaftliche Steuerung von Umbau- und Ausbaumaßnahmen sowie den reibungslosen technischen Betrieb unserer Gewerbeimmobilien. Sie steuern Projekte im Bestand ganzheitlich, sichern Budget-, Termin- und Qualitätsziele und tragen zu einer nachhaltigen Bewirtschaftung unseres Immobilienportfolios bei.
In dieser Rolle übernehmen Sie eine leitende Funktion im Bereich Bau & Betrieb. Sie entwickeln Prozesse und Standards weiter, schaffen skalierbare Strukturen und gestalten gemeinsam mit der Geschäftsführung den Ausbau des Geschäftsbereichs – inklusive Aufbau und Führung eines eigenen Teams.
**
Projektentwicklung, Umbau- und Ausbaumaßnahmen im Bestand**
* Steuerung von Sanierungs-, Umbau- und Mieterausbauprojekten
* Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Koordination von Ausschreibungen und Vergaben
* Projektleitung inkl. Budget-, Termin- und Qualitätsverantwortung
* Enge Abstimmung mit Mietern, Fachplanern, Behörden und internen Stakeholdern
Technisches Gebäudemanagement
* Sicherstellung des reibungslosen Gebäudebetriebs (Wartung, Prüfungen, Instandhaltung)
* Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
* Mängel- und Gewährleistungsmanagement
* Analyse und Optimierung der Betriebskosten
Kundenkontakt und Zusammenarbeit
* Technische Beratung bei Vermietung, Anmietung und Objektentwicklung
* Mitgestaltung interner Prozesse und Standards
* Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements bei technischen Fragen
Qualifikation
* Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation
* Erfahrung in Umbau-/Sanierungsprojekten sowie in der technischen Immobilienbetreuung
* Vorlageberechtigung für Bauanträge und/oder Brandschutzgutachtenerstellung bzw. Erfahrung in der eigenständigen Vorbereitung, Koordination und Einreichung von Bauanträgen ist von VorteilOrganisationsgeschick, Durchsetzungsstärke und unternehmerisches Denken
* Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen (Objektstandorte bundesweit)
* Souveräner Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Planungssoftware und Property Management Software (z. B. iX-Haus) von Vorteil
Benefits
**Ein wachsendes, dynamisches Team aus ARKOS und NORKON im flexiblen Umfeld
**Wir schaffen gerne Blickwinkel, wo andere keine sehen und sind gerne vor Ort, in engem Kontakt mit dem Markt und den Akteuren. Unser unternehmensübergreifender herausragender Teamgeist und Zusammenhalt mit flachen Hierarchien wird Sie begeistern.
**Arbeitsumfeld, angepasst an Ihre Bedürfnisse
**Ein modernes Arbeitsumfeld mit attraktiver und wettbewerbsfähiger Vergütung, einer überdurchschnittlichen Anzahl an Urlaubstagen, sowie ein repräsentatives Büro im Herzen von Leipzig erwarten Sie.
**Karrieremöglichkeiten
**Wachsen Sie mit uns und nutzen Sie die Möglichkeit, sich individuell weiterzuentwickeln. Wir kümmern uns gemeinsam um Ihre fachliche und berufliche Weiterentwicklung.
**Vereinbarkeit Job und Familie
**Unterstützung bei der Kinderbetreuung in Form eines Kindergartenzuschusses – wir gehen auf Ihre Lebenssituation ein. Mit unserer flexiblen Arbeitszeitregelung, individuellen Teilzeitvereinbarungen und der Möglichkeit des Mobilen Arbeitens bekommen Sie die beste Voraussetzung, Familienleben und Berufliches miteinander zu vereinbaren
Mobilität
Für Ihre Termine und Objektbegehungen stellen wir Ihnen einen Dienstwagen zur Verfügung, den Sie selbstverständlich auch privat nutzen können.
Ergänzend erhalten Sie ein Deutschlandticket und eine BahnCard 50, damit Sie auch im Alltag flexibel und nachhaltig unterwegs sind.
Das passt? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie diese unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung zu. Gern beantwortet Anne-Cathrin Becker Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess sowie zur Position.
Professionelles Property Management ist einer der Grundsteine für jede erfolgreiche Immobilieninvestition.
Mit einem hohen Maß an Digitalisierung, einer effizienten und modernen Immobilienmanagement-Software und standardisierten Prozessen schaffen wir Transparenz für unsere Kunden.