Werden Sie Teil unseres HONORA-Teams!
Sie sind auf der Suche nach einem Joballtag, der alles andere als eingefahren ist? Technisches Verständnis trifft bei Ihnen auf lösungsorientiertes und praxisnahes Projektmanagement? Sie bringen Erfahrung in der Koordination und Überwachung vielfältiger Prozesse mit und können sich vorstellen, Ihre Expertise im Bereich Bau auszuweiten und in der Immobilienverwaltung einzubringen? Wir suchen eine/n engagierte/n Kolleg*in, welche sich als Schnittstelle zwischen unseren internen Team und unseren Kund*innen um die inhaltliche Betreuung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen verantwortlich zeichnet. Explizite Erfahrung im Baubereich ist nicht notwendig - jedoch Kompetenzen im Projektmanagement und die Bereitschaft, sich in die vielfältigen Maßnahmen einzuarbeiten.
HONORA bedeutet "Zeit für Perspektiven" und damit Zeit für Ihre persönliche berufliche Entwicklung. Und das mit zahlreichen Benefits! Werden Sie Teil des Teams am HONORA-Standort Gersthofen und einer besonderen Erfolgsgeschichte.
Ihre Aufgaben
* Projektmanagement - insbesondere Koordination - von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Immobilienmanagement mit selbständiger Vorbereitung, Korrespondenz, Koordination, Umsetzung und Kontrolle
* Kalkulation in Zusammenarbeit mit Fachbetrieben und externen Partnern zur Sicherstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer*innen
* Bearbeitung und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen sowie Festlegung notwendiger Sicherheitsmaßnahmen
* Kommunikation und Vermittlung zwischen Fachingenieuren, Sachverständigen, Handwerkern, Eigentümern und internen Teams (insbesondere der Objektbetreuung)
* Abrechnung und Dokumentation der Bauleistung sowie Rechnungsfreigabe zur Sicherstellung einwandfreier Belege für Eigentümergemeinschaften
* Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
Ein Beispielfall zur Veranschaulichung:
Sanierung einer Tiefgarage
* Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) fasst in Versammlung Beschluss über die Sanierung der zur Anlage befindlichen Tiefgarage und die Beauftragung dazu notwendiger Fachplaner/Architekten
* Zuständiger Objektbetreuer*in leitet Beschluss an Projektmanagement Sanierung- und Instandhaltung (kurz PSI) weiter
* PSI nimmt Kontakt zu geeigneten Fachplanern/Architekten auf und beauftragt die Umsetzung der Maßnahme (evtl. fehlende Informationen zur Beauftragung holt PSI von Objektbetreuung ein)
* Fachplaner/Architekt erstellt Leistungsverzeichnis und Projektplan zur Abstimmung mit PSI
* PSI sichtet erstellte Informationen und tauscht sich mit Objektbetreuung zur Umsetzbarkeit der Timeline aus
* Objektbetreuung informiert WEG über geplanten Maßnahmenstart und -dauer und informiert PSI über eventuelle Rückmeldungen, welche für die Anpassung der Timeline und inhaltlicher Punkte von Relevanz sein könnten
* PSI informiert Fachplaner/Architekt über evtl. notwendige Änderungen und gibt „Go“ zum Start der Umsetzung
* PSI begleitet Sanierung in Zusammenarbeit mit Fachplaner/Architekt bis zum Ende der Maßnahme und ist Schnittstelle in der Kommunikation zu Objektbetreuung/Eigentümer*innen
* PSI informiert Objektbetreuung über Finalisierung der Maßnahme
Ihr Profil
* Erfahrung im Projekt- und/oder Produktmanagement, idealerweise im technischen oder handwerklichen Bereich (Branchenkenntnisse aber keine zwingende Voraussetzung)
* oder eine handwerkliche Ausbildung und Berufserfahrung als Meister / Techniker / Bautechniker (m/w/d)
* Team- und kundenorientierte, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
* Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit mit lösungsorientierter Grundeinstellung
* Berufserfahrung in wohnungswirtschaftlichen Berufen ist von Vorteil, aber kein Muss
Warum wir?
* Eigenes Firmenfahrzeug (auch zur privaten Nutzung)
* Besondere Benefits: Betriebliche Krankenzusatzversicherung ohne Gesundheitsprüfung (z.B. mit Zahnzusatzversicherung uvm.) I Jobrad I Snacks & Sweets I Obst & Säfte I Kaffee & Wasser for free
* Vielseitiges Aufgabengebiet mit Eigenverantwortung und vertrauensvoller Basis statt stetiger Kontrolle
* Unbefristete Festanstellung in krisensicherer Branche
* Flexible Arbeitszeiten mit völlig individuellen Homeoffice-Modellen zur optimalen Vereinbarkeit von Beruf und Familie
* Qualifizierte Einarbeitung: Übergabe im "Real Life" mit den täglichen operativen ToDos
* Persönliche Fortbildungsmöglichkeiten: offen für individuelle Wege der Personalentwicklung
* Eine angenehme Atmosphäre in einem jungen, modernen und dynamischen Arbeitsumfeld mit voll ausgestatteter Küche für Teamkochen, gemeinsame Mittagspausen usw.
* Innovative, ergonomische Arbeitsplätze: hochwertige Office-Ausstattung mit höhenverstellbaren Schreibtischen, Clean-Desk-Policy, freie Arbeitsplatzwahl mit Silent Rooms & Shared Space, neueste Laptops, Headsets und Co.
* Qualifikations- und erfahrungsbasierte Vergütung mit Steigerungspotentialen
Gemeinsam im Team durch Leidenschaft und Kompetenz mehr erreichen – das bedeutet Immobilienmanagement bei und für HONORA.