Sie möchten nicht nur verwalten, sondern einen reibungslosen Gebäudebetrieb sicherstellen?
Bei uns übernehmen Sie die technische Betreuung eines klar definierten Immobilienportfolios in bester Münchener Innenstadtlage – mit kurzen Wegen und viel Eigenverantwortung.
Sie betreuen keine anonyme Vielzahl an Objekten, sondern einen überschaubaren Bestand, dessen baulichen und technischen Zustand Sie umfassend überblicken und aktiv beeinflussen können.
Ihr Umfeld
Die GeHaVau Grundbesitz- und Hausverwaltungs GmbH ist Teil der Günther Rid Stiftung für den bayerischen Einzelhandel – einer langfristig orientierten Bestandshalterin mit klarem Qualitätsanspruch an ihre Immobilien.
Sie arbeiten mitten in München, am Marienhof, in modernen Räumlichkeiten mit Blick auf die Frauenkirche – und sind regelmäßig in den zu betreuenden Objekten vor Ort.
Unser Anspruch: Immobilien nicht nur verwalten, sondern auf einem dauerhaft hohen Niveau bewirtschaften.
Technischer Objektbetreuer / Facility Manager (m/w/d)
Schwerpunkt Gebäudetechnik | Vollzeit | München Innenstadt
Ihre Aufgaben
* Objekte & Technik
o Regelmäßige Objektbegehungen zur Überwachung des Anlagenzustandes
o Ersteinschätzung und Koordination bei Störungen an der technischen Gebäudeausrüstung
o Einschätzung von Schadensbildern und Ableitung pragmatischer Maßnahmen
* Instandhaltung & Maßnahmensteuerung
o Koordination und Steuerung von Hausmeistern, Handwerkern, externen Fachfirmen und Behörden
o Sicherstellung und Überwachung der fristgerechten Durchführung von Wartungen und Prüfungen
o Einholung und Bewertung von Angeboten
* Organisation & Zusammenarbeit
o Ansprechpartner für Mieter
o Vergabe von Aufträgen und Rechnungsprüfung
o Abstimmung mit der kaufmännischen Verwaltung
o Budgetplanung
o Vorschriftsgemäße Dokumentation von Wartungen und Digitalisierung der Prozesse
Das bringen Sie mit
* Sie haben entweder eine Ausbildung im Immobilienbereich mit fundiertem technischem Verständnis oder kommen aus einem handwerklich-technischen Beruf mit Erfahrung in der Immobilienverwaltung
* Hohes technisches Verständnis im Bereich Gebäudetechnik
* Kenntnisse und Erfahrungen im anlagentechnischen Brandschutz
* Fähigkeit, technische Probleme zu erkennen, einzuordnen und pragmatische Lösungen zu finden
* Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise, Team-/ Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
* Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Das erwartet Sie
* Ein krisensicherer, moderner Arbeitsplatz am Marienhof
* Ein hochwertiges Immobilienportfolio in zentraler Lage
* Kurze Wege: Alle Objekte sind in der Innenstadt fußläufig erreichbar
* Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten
* 30 Tage Urlaub
* Weihnachts- und Urlaubsgeld
* Übernahme eines Deutschlandtickets
Wenn Sie Teil unseres Teams werden möchten, freuen wir uns auf die Zusendung Ihrer aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums.