Über unsDie Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (BEFM) am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: BEFN2413, Stellen‐ID 1421200)Die Einstellung erfolgt unbefristet.Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.Im Objektmanagement sind Sie zuständig für die selbstständige kaufmännische Verwaltung von sogenannten Dienstliegenschaften verschiedener Bundesbehörden in Berlin. Bei Objekten, die wir angemietet und an verschiedene Bundesbehörden wiederum weitervermietet haben, stehen Sie darüber hinaus in engem Kontakt zu den Eigentümer:Innen der Immobilie.Vertrags-, Flächenmanagement und ControllingWahrnehmung der Stellung der BImA als Eigentümerin, hierzu zählen u. a.Verkehrssicherungspflichten, Betreiberverantwortung und VertragsmanagementBearbeitung von Steuerangelegenheiten und ErschließungsbeitragstatbeständenBearbeitung von Schadensfällen, Geltendmachung von Versicherungsfällen, Durchsetzung von RegressansprüchenNebenkostenabrechnung, u. a.Kontierung der Betriebskosten und sonstigen LeistungenBearbeitung von Widersprüchen/Beschwerden sowie Klärung von Anfragen zur NebenkostenabrechnungBewirtschaftung von Liegenschaften, u. a.Abschluss, Prüfung, Durchführung und Kündigung von Verträgen im infrastrukturellen GebäudemanagementErstellung von Leistungsbeschreibungen für bewirtschaftungs- und liegenschaftsbezogene Verträge sowie VertragsmanagementVorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der jährlichen Liegenschaftsinventur sowie Anlageninventarisierung und AktualisierungAbschließende Bearbeitung und Feststellung der sachlichen Richtigkeit von Rechnungen und SAP‐BelegenWas erwarten wir?Qualifikation:Abgeschlossene (Fach‐)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) der Betriebs- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation, z. B. eine abgeschlossene dreijährige Berufsausbildung als Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann (w/m/d) mit mehrjähriger einschlägiger BerufserfahrungFachkompetenzen:Mehrjährige Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/im Immobilienmanagement von anspruchsvollen BüroflächenUmfassende Fachkenntnisse (insbes. Miet-, Bau-, Vertrags- und Vergaberecht sowie in der Nebenkostenabrechnung)Fundierte und umfassende Fachkenntnisse im Bereich Liegenschaftsverwaltung/Real Estate ManagementGute Kenntnisse der für den Aufgabenbereich relevanten Vorschriften und Normen, vor allem im Vertragsrecht/Mietvertragsrecht, BGB, HGB, Bundeshaushaltsordnung (BHO), Vergaberecht (VOB, UVgO)Technisches Grundwissen im Bereich Technisches Gebäudemanagement wünschenswertPraktische Erfahrungen in der Durchführung und Koordinierung von BaumaßnahmenFundierte IT‐Kenntnisse Microsoft Office (insbesondere Excel) werden vorausgesetztSAP‐Kenntnisse sind wünschenswertWeiteres:Gründliche, sorgfältige und zuverlässige ArbeitsweiseAusgeprägtes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und HandelnFähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeitenGute Auffassungsgabe und strategisches DenkenEigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen ArbeitenFähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich, zielorientiert und termingerecht zu arbeitenGute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, KommunikationsfähigkeitKunden‐/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes VerhandlungsgeschickFähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und SozialkompetenzGutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmenBereitschaft zur beruflichen FortbildungBereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)** Besonderer Hinweis: Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‐/Lebenspartner/in einbezogen wird. Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen ArbeitgeberinVereinbarkeit von Familie und Beruf bei der ArbeitszeitgestaltungMöglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des BundesBerufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche FortbildungsangeboteBetriebliche AltersversorgungJahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen30 Tage Urlaub im KalenderjahrKurse zur Gesundheitsförderung sowie VorsorgemaßnahmenVerkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNVZuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bewerben Sie sich online bis zum 6. Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Fleck unter der Telefonnummer (Inhalt entfernt) 3181‐1513 oder per E‐Mail ( (Inhalt entfernt)) gerne zur Verfügung.Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Keischar unter der Telefonnummer (Inhalt entfernt) 3181‐3199.Weitere Informationen finden Sie auch unter (Inhalt entfernt) zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter (Inhalt entfernt) Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.Wir freuen uns besonders über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).