Sachbearbeiter*in Projektsteuerung und -entwicklung für städtischen Grundbesitz
BesGr A 12 LBesO oder EG 11 TVöD
für das Liegenschaftsamt
Das Liegenschaftsamt ist die strategische Zentrale der Landeshauptstadt Düsseldorf für die Verwertung des bebauten und unbebauten fiskalischen Immobilienbesitzes unter Berücksichtigung politischer, demographischer, infrastruktureller und stadtentwicklungsbezogener Aspekte und Vorgaben. Zudem obliegen dem Liegenschaftsamt die Verwaltung von unbebauten fiskalischen Grundstücken, die Bestellung von Erbbaurechten und Dienstbarkeiten sowie die Freimachung von Grundstücken.
Ihre Aufgaben unter anderem:
1. Koordinierung und Steuerung von insbesondere Wohnbauprojekten auf städtischen Flächen
2. Entwicklung von städtischen Flächen, die für die Bauentwicklung vorgesehen sind, insbesondere Vorbereitung der Baureifmachung inklusive liegenschaftlicher Steuerung des Planungsprozesses
3. Koordination der Erschließungsplanung und –durchführung
4. zentrale*r Ansprechpartner*in für alle stadtinternen Projektbeteiligten und für einen externen Projektsteuerer sowie zentrales Mitwirken bei der innerstädtischen Koordinierung der Projektplanung und –ausführung
5. Koordinierung von Abstimmungsprozessen zwischen stadtinternen sowie externen Projektbeteiligten und Unterstützung der Organisation einer ggf. eingerichteten übergeordneten Lenkungsgruppe oder eines Steuerungskreises
6. Koordinierung der Vorbereitung der Grundstücksvermarktung und Erstellung eines Vermarktungskonzepts
7. Verhandlungsführung und -abwicklung von herausgehobenen Vorgängen im Grundstücksan- und -verkauf/ Tausch bzw. Bestellen von Erbbaurechten bezüglich bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Durchführung von Konzeptvergabeverfahren und Vertragsschluss mit exklusiven Verhandlungspartner*innen
8. mitwirken bei der Steuerung von Auftragsvergaben und der Erstellung von für die Projektentwicklung notwendigen Fachgutachten
9. stadtinternes Finanzcontrolling sowie Sicherstellung der Finanzierung mit Budgetverantwortung
10. Erstellung von Beschlussvorlagen für politische Gremien.
Ihr Profil:
11. Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt des allgemeinen Verwaltungsdienstes, Verwaltungsfachwirt*in, Diplom-Jurist*in, Bachelor in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Immobilienfachwirt*in, Notarfachwirt*in, Rechtsfachwirt*in, Diplom-Rechtspfleger*in oder eine vergleichbare Qualifikation
12. mehrjährige Berufserfahrung in den Bereichen des Grundstückswesens und der Immobilienwirtschaft
13. Initiative, ein hohes Maß an Verantwortungs- und Leistungsbereitschaft, Belastbarkeit sowie Flexibilität
14. fach- und organisationsübergreifendes Denken, Organisations- und Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie Teamfähigkeit, sicheres und verbindliches Auftreten sowie gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen
15. Erfahrungen bzw. Kenntnisse im Prozess- und Projektmanagement oder in der Arbeitsorganisation
16. gute Kenntnisse des städtischen Vergabewesens und in den Bereichen Vertrags-, Planungs- und Baurecht bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen.
Gehören Sie zum Personenkreis der Immobilienfachwirt*in oder Notarfachwirt*in, ist eine Eingruppierung in die EG 11 TVöD abhängig von den persönlichen Voraussetzungen und müsste noch einmal abschließend geprüft werden, wenn wir uns für Sie entscheiden. Ggf. kann aus tarifrechtlichen Gründen die Eingruppierung lediglich eine Entgeltgruppe niedriger erfolgen.