Betriebsleiter für technisches Bestandsmanagement
Wir suchen eine verantwortungsbewusste Person als Betriebsleiter/in für das technische Bestandsmanagement.
* Verantwortungsbereich:
o Technisches Bestandsmanagement: Eigenverantwortliche Betreuung des zugewiesenen Wohnungsbestands – inkl. technischer Begehungen, Verkehrssicherungsprüfungen sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen.
o Instandhaltung & Modernisierung: Organisation und Steuerung von Instandsetzungsmaßnahmen, Planung und Umsetzung von Einzelmodernisierungen sowie Abwicklung von Versicherungsfällen.
o Prozesse & Dokumentation: Pflege technischer Stammdaten in modernen IT-Systemen (z.B. BTS, D.Velop) sowie Mitgestaltung effizienter, digitaler Prozesse.
Ihre Aufgaben und Ziele:
* Sicherstellung der Verkehrssicherheit und Werterhaltung des Immobilienbestands
* Termingerechte und wirtschaftliche Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
* Optimierung von Prozessen und Digitalisierung von Abläufen
* Hohe Kundenzufriedenheit durch professionelle Betreuung und reibungslose Abläufe
Anforderungen
* Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (z.B. Immobilienkaufmann/-frau) oder technische Qualifikation (z.B. Meister, Techniker)
* Mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der technischen Bestandsbetreuung, Instandhaltung oder im Property-/Facility-Management
* Eigenverantwortliche, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
* Ausgeprägte Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und internen Ansprechpartnern
* Gute digitale Kompetenz, Erfahrung mit ERP- und Dokumentenmanagementsystemen von Vorteil
* Führerschein Klasse B
Qualifikationen
* Pflichtqualifikation: Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau
* Darüber hinaus sind unsere Mitarbeiter gefragt nach einer Reisebereitschaft und ggf. auch einem Führerschein für den Personenbeförderungskraftwagen (PKW)