Sachbearbeiter/in (m/w/d) Liegenschaften / Erbbaurechte
Beschäftigungsart: Teilzeit, Vollzeit
Befristung: Unbefristet
Vergütung: EG 9a (KAVO)
Starttermin: ab sofort
Bewerbungsfrist: 10.11.2025
mit einem Beschäftigungsumfang von 60-100 %. Die Stelle ist unbefristet.
Das Erzbischöfliche Generalvikariat ist die zentrale Verwaltung des Erzbistums Köln. Wir leisten mit rund 800 Mitarbeitenden die Finanz-, Bau- und Personalverwaltung des Erzbistums Köln und sind Servicestelle für Kirchengemeinden und kirchliche Einrichtungen.
Der Bereich Liegenschaften Kirchengemeinden betreut rund 23.000 liegenschaftsbezogene Verträge der Kirchengemeinden und stellt damit eine Nutzung des kirchlichen Grundvermögens durch Dritte sowie eine zugehörige Ertragserzielung sicher.
Wenn Sie Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem sinnstiftenden Umfeld haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Aufgaben
Verwaltung und Abwicklung von Erbbaurechtsverträgen, inkl. einer Prüfung der zugehörigen Vertragswerke und Grundbücher, Fristverfolgung der Vertragslaufzeiten sowie Bearbeitung von Vertragsübertragungen und Belastung von Erbbaurechten
Verhandlung und Abschluss neuer Erbbaurechtsverträge oder Nachtragsverträge einschließlich der vertraglichen (notariellen) und grundbuchrechtlichen Umsetzung sowie der Bestimmung angemessener Erbbauzinsen
Abrechnung und Wertsicherung der vereinbarten Nutzungsentgelte
Führung der Korrespondenzen mit Vertragspartnern, Banken, Behörden etc. sowie den Vertretern der kirchlichen Rechtsträger (Kirchenvorstand) als Grundstückseigentümer inkl. Vorbereitung der erforderlichen Beschlussfassungen
Ersteingabe und Fortschreibung der Daten zu den Erbbaurechten im Liegenschaftsinformationssystem sowie Führung der Vertragsakten nach einheitlichen Vorgaben
Profil
abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, wie Immobilienkaufmann/-frau, Notariatsfachangestellte/r, Rechtspfleger/in oder vergleichbare Qualifikation
Berufserfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften und grundstücksbezogenen Verträgen
Kenntnisse im allgemeinen Grundstücks- und Vertragsrecht insbesondere nach BGB, ErbbauRG und GBO
versierter Umgang mit MS Office, Kenntnisse der Software LIS sind von Vorteil
freundliche, kommunikative und serviceorientierte Persönlichkeit, die auch in stressigen Situationen den Überblick behält
Teamfähigkeit, Flexibilität und eine selbständige, sorgfältige Arbeitsweise
Vertrautheit mit den kirchlichen Strukturen ist von Vorteil
Identifikation mit den Aufgaben, Zielen und Werten der katholischen Kirche
attraktive Vergütung mit Weihnachtsgeld und Altersvorsorge (KAVO)
flexible Arbeitszeiten mit bis zu 39 Std./Woche und Homeoffice-Option
30 Urlaubstage und
8,5 Brauchtums-/
Exerzitientage
familienfreundliche
Kultur mit Beratung und Unterstützung
individuelle Entwicklung durch Fortbildungen und Coaching
Gesundheitsangebote mit Vorsorge und Sportkursen
Betriebskantine mit Frühstück und Mittagessen
nachhaltige Mobilität mit Fahrradleasing und Jobticket
Zentrale Lage,
verkehrsgünstig nahe am Kölner Hbf
Weitere Informationen finden Sie unter den Stellenangeboten auf unserer Homepage www.erzbistum-koeln.de .
Online-Bewerbungsformular
https://karriere.erzbistum-koeln.de/jobposting/3ba9d13e604a3362d0d80066d5031a17323515a9?ref=aushang
Ihre Ansprechpersonen
Für Auskünfte stehen Ihnen Mareike Heydenreich und Maximilian Bröckermann unter der Rufnummer 0221 1642 1637 gerne zur Verfügung.
Ihre Bewerbungsunterlagen reichen Sie bitte über das verlinkte Bewerbungsformular bis zum 10.11.2025 ein. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
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