Werte erhalten – Zukunft sichern
Als Wohnungsbaugenossenschaft mit 125 Mitarbeiter*innen gestalten wir lebenswerte Quartiere und tragen dazu bei, dass Wohnen in Hamburg bezahlbar bleibt. Allen unseren Mitgliedern bieten wir über ein Sozialmanagement und eine Spareinrichtung weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Dafür brauchen wir deine Unterstützung!
Für unsere Abteilung Technik Instandhaltung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Techniker Bauunterhaltung (w/m/d)
in Vollzeit.
Techniker Bauunterhaltung (w/m/d)
Deine Aufgaben sind:
Gemeinsam mit deinen kaufmännischen Teamkolleginnen und -kollegen sorgst du dafür, dass der Bestand von rund 2.400 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Eurem Bezirk für nachfolgende Generationen erhaltens- und lebenswert bleibt:
Von denkmalgeschützten Gebäuden bis zum Neubau ist alles dabei!
Zu deinen vielfältigen Aufgaben gehören ...
* du bist serviceorientierte/r Ansprechpartner/in für unsere Genossenschaftsmitglieder bei technischen Fragen, Schadensmeldungen und Mängeln – der persönliche Kontakt, telefonisch wie vor Ort, gehört zu deinem Arbeitsalltag
* die strukturierte Bearbeitung von Tickets in unserem System bildet den Schwerpunkt deiner Tätigkeit – von der ersten Meldung bis zur abschließenden Lösung
* Organisation, Koordination und Begleitung von Einzelmaßnahmen in bewohnten Wohnungen, z. B. bei: Wasserschäden und deren Folgeschäden, Schimmelproblematiken
* regelmäßige Sicherheitsbegehungen in unseren Beständen sowie Ableitung notwendiger Maßnahmen
* Planung, Beauftragung, Koordination, Bauleitung/Kontrolle und Abrechnung von Instandhaltung- und Einzelmodernisierungsmaßnahmen – inklusive Budgetverantwortung
* Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln und Sicherstellung der termingerechten Mangelbeseitigung
* Erarbeitung, Pflege und Weiterentwicklung von Wartungsverträgen
* Ermittlung des kurz- und mittelfristigen Instandhaltungsbedarfs in deinem Verantwortungsbereich
* abwechslungsreiche Arbeit zwischen Büro und Bestand – du arbeitest sowohl strukturiert vom Schreibtisch aus als auch direkt vor Ort in unseren Wohnungen
* Mitarbeit in abteilungsübergreifenden Projekten, z. B. zur Weiterentwicklung unserer Bestände oder zur Förderung der Biodiversität in den Außenanlagen
Du ergänzt unser Team perfekt, wenn ...
* du eine abgeschlossene Qualifikation als Bautechniker/in, Meister/in im Bauhandwerk, Architekt/in, Bauingenieur/in oder eine vergleichbare Ausbildung mitbringst
* dir der tägliche Kontakt mit Menschen wichtig ist und du gerne lösungsorientiert mit unseren Mitgliedern zusammenarbeitest
* du für die Ausübung der Tätigkeit sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift mitbringst, da die Kommunikation mit unseren Mitgliedern sowie die schriftliche Dokumentation einen wesentlichen Teil der Arbeit ausmachen
* du bereits Erfahrung im Umgang mit einem Ticketsystem gesammelt hast und dich sicher in MS Office bewegst
o idealerweise hast du auch Kenntnisse in SAP Blue Eagle und/oder Immo-Office
o einer offenen und pragmatischen Nutzung von KI-Tools stehst du positiv gegenüber
* du fundierte Kenntnisse im Gebäudemanagement, in der Instandhaltung und Modernisierung mitbringst oder diese weiter ausbauen möchtest
* für dich eine lösungs- und wirtschaftlich orientierte Denk- und Handelsweise selbstverständlich ist
* du zusätzlich auch noch ein motiviertes Organisationstalent bist mit der richtigen Prioritätensetzung und Einsatzbereitschaft
* du gerne selbstständig arbeitest, aber ebenso Wert auf Teamarbeit und gegenseitige Unterstützung legst
* du im Besitz der Führerscheinklasse B bist
Arbeiten bei der altoba ist für dich ...
* eine sinnstiftende Tätigkeit in einem sehr modernen Arbeitsumfeld
* eine faire Bezahlung nach Tarifvertrag mit Urlaubs- / Weihnachtsgeld und einer überdurchschnittlich bezuschussten betrieblichen Altersversorgung
* flexibel bei den Arbeitszeiten und einer Gleitzeitregelung, 37-Stunden-Woche, mobiles Arbeiten möglich, 30 Tage Urlaub und zusätzlich frei am 24. + 31.12.
* kollegial und ein gutes Miteinander durch eine umfassende Einarbeitung, eine wertschätzende Kommunikation, gemeinsame Betriebsfeste
* zukunftsorientiert durch vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
* gesundheitsfördernd durch ein betriebliches Gesundheitsmanagement, ein Mitarbeiterunterstützungsprogramm (EAP), jährliche Gesundheits-Check-Ups und Betriebssportgruppen
* familienfreundlich durch zusätzlich bezahlte Kind-Krank-Tage
* mobil durch einen Zuschuss zum Deutschlandticket, Fahrradleasing und ein Kontingent an Mitarbeiterparkplätzen sowie Poolfahrzeugen für Außeneinsätze
Das hört sich gut an?
Wir freuen uns auf deine Bewerbung per E-Mail an bewerbung@altoba.de. Du hast Fragen? Stephanie Bonnke beantwortet diese gern, 040 / 38 90 10 – 218.
Altonaer Spar- und Bauverein eG
Barnerstraße 14 a
22765 Hamburg
altoba.de