Wir, die Kölner Hausverwaltung Gmb H...... sind in der Region für die Verwaltung von Miet- und Eigentumsimmobilien anerkannt. Unsere umfassende Erfahrung und unser Fachwissen in diesem Bereich gründen auf Werten, die sich in all unseren Aktivitäten zeigen und als Maßstab für Qualität fungieren. Wir erweitern unser Team und suchen für unser Büro in Köln-Mülheim ab sofort in Voll- oder TeilzeitD I C HSachbearbeiter:in (m/w/d) Immobilien- und MietverwaltungJeder strebt nach einem Job, der Freude bereitet – wie wäre es jedoch mit einem, der Dich wirklich erfüllt?Bei uns übernimmst Du Verantwortung, entwickelst Dich weiter und wirst Teil eines echten Teams.Deine Aufgaben:Bearbeitung von Versicherungsfällen inkl. Schadensmeldungen und Koordination mit VersicherungenPflege, Aktualisierung und Verwaltung der Mieterdaten im SystemSteuerung und Monitoring von Instandhaltungsmaßnahmen: von der Beauftragung externer Dienstleister bis zur QualitätskontrollePlanung, Kalkulation und Umsetzung von Mieterhöhungen unter Berücksichtigung der rechtlichen RahmenbedingungenAnsprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Anwälte, Handwerker und Hausmeister – sowohl schriftlich als auch telefonischForderungsmanagement inkl. Mahnwesen und Abstimmung mit dem RechnungswesenErstellung, Prüfung und Anpassung von Mietverträgen sowie Verwaltung relevanter DokumenteOrganisation, Verwaltung und Abrechnung von MietkautionenDas bringst du idealerweise mit:Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau, oder einschlägige Berufserfahrung in der Immobilien- bzw. MietverwaltungSicherer Umgang mit MS Office (Excel, Word, Outlook)Strukturierte, präzise und eigenverantwortliche Arbeitsweise, kombiniert mit OrganisationstalentKommunikationsstärke und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern, Eigentümern und externen PartnernTeamfähigkeit und Freude an gemeinsamer Zusammenarbeit in einem kollegialen UmfeldHohe Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und DiskretionDiese Benefits bieten wir dir:Unbefristeter Arbeitsvertrag & langfristige Sicherheit in einem stabil wachsenden UnternehmenModernes Arbeitsumfeld mit hellen Büros, ergonomischer Ausstattung und neuester TechnikAbwechslungsreiche Aufgaben mit Eigenverantwortung und Raum für eigene IdeenKurze Entscheidungswege & flache Hierarchien – direkte Kommunikation statt BürokratieInhabergeführtes Unternehmen & familiärer TeamspiritKostenlose Parkplätze direkt am StandortKostenlose Getränke & Kaffee sowie regelmäßige kleine Extras (z. B. Obst, Snacks)Monatliche kostenfreie Gesundheitsmaßnahmen in Form von MassagenKostenfreies Fitnessstudio für Mitarbeiter:innen im BüroAttraktive WeiterbildungsmöglichkeitenSo erreichst du uns:Frau Rahsan PelzerKHV Kölner Hausverwaltung Gmb HPiccoloministr. 2451063 Kölnpelzer@hamacher-immobiliengruppe.de